“春晓”拔节描绘“轨道上的春天”

　　■ 记者 张梦霞

　　本报讯 这几天，城南春晓TOD项目东侧又新增了两处围挡，幸福侯彩擂、小雷面馆两家新入驻商户正抓紧进行内部装修。一旁的麦当劳、星巴克、牧白手作等店铺已在火热经营，进出顾客不少。据悉，自正式开业以来短短三个多月，城南春晓已经聚集了近10家商户，备受关注的“城市厨房”项目也签约成功，未来将落户于此，一幅“新店蓄势、品牌集聚”的新图景加速呈现。

　　今年的越城区新春第一会吹响了“大干项目、大优服务、大抓落实”的号角，其中提及要加快推进关乎民生福祉、城市功能的基础项目，提升城市综合承载力。《政府工作报告》也明确提出要提升城市品质功能。而地铁TOD项目正是城市品质与功能升级的重要载体。开年以来，承担着越城区多个地铁TOD项目建设重任的市轨道交通集团下属物产公司紧扣“从TOD建设向经营能力提升”的转型主线，坚持开发与运营并重、效益与品质齐升，以“开局即冲刺”的奋进姿态，在招商拓展、工程建设等方面持续发力，奋力夺取新春“开门红”。

　　目前，以解放路为轴的多个地铁TOD项目正以各自的方式展现新气象。近日，太平财产保险正式签约入驻城北春晓，这处“风帆”形的建筑与老火车站肩并肩伫立，一至五楼的杭人口腔医院绍兴分院前，看牙接送专车进出不断，地下商业区域与地铁站连通，为来往的市民旅客提供了消费便捷。紧邻城市广场的震元春晓项目现场，工作人员正加紧进行工程桩及围护桩施工，隆隆的机器声不绝于耳，该项目未来将建设集办公、商业、智慧停车等多种功能于一体的城市综合体，进一步带动解放北路商圈繁荣。

　　与传统综合商业体相比，地铁TOD自带天然的交通流量。随着地铁接驳公交的陆续增设，地铁与公交“两网融合”不断深化，成为越来越多市民游客的出行首选，这些盖在地铁上的商业体也成为人流汇聚之地，进一步激活了商业潜力。“我们聚焦项目建设、资产运营、产业拓展等难点堵点，逐个击破。对在建项目，抢抓春季施工黄金期，通过提前部署、挂图作战，确保关键节点不停工、重要工序不间断。对已投运的项目，紧抓TOD核心优势，深挖品牌资源，推动招商落地与业态升级‘双提速’。”物产公司相关负责人表示，下一步，公司将持续提升项目经营能力和自身造血功能，全力打造“轨道上的绍兴”城市新地标。

　　“地铁TOD项目要持续稳定经营，形成自身风格特色很重要。”绍兴市委党校经济学教研室副教授、经济学博士田海燕认为，不同的地铁TOD项目要根据区位特点、周边配套、细分客群等情况因地制宜，科学规划、精准招商，打造鲜明特色与竞争优势。今年3月的城南新春招聘会上，20余家单位在城南春晓广场设摊，吸引现场求职者500余人，氛围热烈。3月20日，省人民医院越城院区联合城南街道，也选择这处场地开展专业义诊活动，让周边居民就近享受医疗服务。“基于地铁TOD商业热度与交通流量，未来这里也能成为各种大型活动的重要舞台，真正从吃喝、购物、就业、医疗等方面为居民打造‘15分钟生活圈’。”城南街道相关负责人表示。