越城按下盘活农村闲置资源“快进键”
42个农村集体资产标的集中上架
■ 记者 吴可蒙
本报讯 近日，鉴湖街道坡塘村莲园、富盛镇凤旺村房屋等一批集体资产陆续发布竞价公告，覆盖商住、工业、农业、公共服务等多种业态。记者查询越城区公共资源交易中心发布的招租信息统计，2026年开年以来，有42个农村集体资产标的集中上架，形成“应租尽租、能盘快盘”的活跃局面。
年前上架的富盛镇凤旺村乘凤房屋将于本月12日在村委会公开竞标。该标的位于凤旺村乘凤自然村，房屋面积608.4平方米，底价80元/年/平方米，一个承租期为3年。该村党总支书记韩月定介绍，房屋原本是老村委所在地，拆迁之后新建了两层楼房。“我们希望尽可能招来养老相关的业态，在盘活村集体资产的同时，能更好地服务村里的老人，目前已经有2位意向客户来咨询过相关情况。”韩月定说，村里还有一处老茶厂经过维修后待出租，不久之后也将上架。另外，村里还将对一处荒废13年的土地进行改造提升，使其变为良田，进一步盘活闲置资产，壮大村集体经济。
位于人民东路312号的香莲大楼则是今年1月底上架的，而且很快竞拍成功。竞标负责人夏先生介绍，租赁面积9777平方米、底价147.7万元/年的该标的一经发布，立刻有好几位意向客户打电话来咨询。最终，竞标者以每年150余万元的价格竞得，主要用于经营相关服务业。
记者了解到，近年来，越城区持续深化农村集体产权制度改革，把规范产权交易、盘活闲置资源作为发展壮大村集体经济、推进共同富裕的重要抓手。通过搭建统一、公开、透明的农村产权交易平台，严格执行“公开挂牌、网络竞价、全程留痕、规范操作”流程，从源头上杜绝私下交易、低价出租等问题，让集体资产在阳光下实现保值增值。
东湖街道农村产权交易中心工作人员张建虹介绍，与以往零散出租、口头约定不同，如今越城区各镇街集体资产出租全部进入平台规范运作，交易品种覆盖厂房、农田、水塘、商铺等，也多次出现“二次竞价”“三次招租”，通过充分市场化竞争提升资产收益。像东湖街道有水产养殖特色，因此水塘标的通常比较抢手，成交溢价率基本能达到30%以上。这些闲置资源通过平台精准对接市场需求，既为村集体带来稳定租金收入，也为城乡创业者、经营主体提供优质载体，实现资源利用效率与集体收益双提升。