有了“家园共治基金”，小区基础设施维护不愁

　　智慧停车系统不仅解了居民停车难，还产生了不少公共收益，给居民带来了福利

　　有了“家园共治基金”，小区基础设施维护不愁

　　■ 首席记者 王晓宏 记者 张梦霞

　　本报讯 近日，迪荡街道洞桥新村小区监控设备高清化升级项目顺利完工，52个崭新的监控探头投入使用，实现了对楼栋、主要通道等重点区域监控全覆盖。“以前小区也有一些监控探头，但不少地方没有覆盖到，而且大多已损坏，现在有了新的‘天眼’，走在小区安全多了。社区新班子的‘开门一件事’解决了我们的‘心病’。”小区居民陈老伯说。

　　洞桥新村建造于上世纪90年代初，小区共有40余栋居民楼、1500多户居民，是老城区建造年份较早，又没有物业管理的老旧小区之一。由于小区规模大，又挨着绍兴市人民医院昌安院区，每天进出的人员和车辆较多，因此经常出现车辆剐蹭、乱抛乱丢垃圾等现象，给小区居民带来烦恼。为此，不少居民向洞桥社区提出了升级改造监控探头的建议。

　　经过征求意见，业主一致同意实施小区监控设备高清化升级项目，费用从小区“家园共治基金”支出。资金到位后，社区新班子迅速启动，全面拆除旧设备，换装高清摄像头，共安装了52个崭新的监控探头，真正构建起“无死角”安防网。

　　“‘家园共治基金’来源于智慧停车系统。”洞桥社区党委书记陈芳芳告诉记者，停车难一直是洞桥新村小区的“硬伤”，社区经过多次考察、层层筛选，最终选择喜鹊云（浙江）数字科技有限公司作为停车系统供应商，于2023年5月正式启动智慧停车系统，并采取差异化收取停车费。该系统带来的成效显著，不仅停车难题得到解决，还产生了不少公共收益，社区借此成立了小区“家园共治基金”。截至目前，该基金总额已达近30万元。

　　有了这笔钱，小区基础设施维修不再愁。目前，公共楼道灯维修、公共管道堵塞疏通等项目，均已纳入“家园共治基金”统一管理。不仅如此，该基金还用于助老服务，如年龄达80周岁的居民，生日当天会收到蛋糕、长寿面等礼物。自2024年3月启动这项助老特色活动以来，小区已有200多位老人收到生日祝福。

　　城南街道城南社区南都新村的业主则因为智慧停车系统领到了一份别样的“新春福利”。近日，每户业主凭借房产证明与身份证依次领取了200元的超市购物券，而这份福利就来自小区过去一年通过“错峰共享停车”机制带来的公共收益。

　　“在前期调研中，我们发现小区的停车位在特定时间段常有空余，而周边的一些共建单位却面临场地有限、停车位紧张的现状。通过多次走访、协调周边共建单位，我们成功达成合作，建立起‘错峰共享停车’机制。在白天及节假日期间，小区内空余车位有序对外开放，外来车辆可付费停车。”城南社区党委书记钱一萍说。

　　共享车位不仅盘活了小区存量场地资源，还有效缓解了周边停车压力，为小区开辟了稳定的公共收益来源。为了让这份收益真正惠及每一位居民，社区又完善了财务监督机制，现场公示年度公共收益的收支明细账目，确保每一笔收入与支出阳光透明，让居民看得清楚、领得放心，更有归属感与幸福感。