■ 陈乙炳
向天要地，向上突围。发生在集成电路链主产业园内的“工业上楼”，或成为破解土地制约、推动产业升级的重要路径，彰显着“集约发展”的时代智慧与实践魄力。
“工业上楼”，通常指多层厂房或摩天工厂，是一种新型产业空间模式，让企业在大厦楼宇中进行工业生产、办公、研发、设计等活动，从而实现产业空间的垂直化拓展与土地资源的集约化利用。从这一层讲，“工业上楼”绝非简单的厂房堆叠，而是一场关乎产业、城市与发展的系统工程，考验着一座城市的智慧与耐心。
上楼的是产业，崛起的是希望。尤其是像越城这样土地资源相对紧张的城市，“工业上楼”相当于批量化、个性化地解决了企业对于空间的需求，既契合区域竞争需要，也契合留住产业和企业的需要。此前，越城区也已有一些成功实践。
不过，并不是所有产业都适合“上楼”，“上楼”企业对于产业环境也有着自身的一些严格要求，尤其是集成电路企业，对厂房的安全性、精细化、洁净度等有着更高标准。也就是说，“工业上楼”需要遵循“因地制宜”原则，紧扣区域产业定位，精准筛选适配企业，拒绝“一刀切”的粗放模式；同时需要强化配套支撑，聚焦垂直物流、荷载标准等核心难题，补齐设施短板，并加强精细化管理，让摩天工厂有“高度”也有“温度”；更需要完善政策保障，平衡企业运营成本与项目发展效益，让摩天工厂不仅能“建得好”，更能“用得活、活得好”。