亦 声
新政引领，热潮涌动。前不久，滨海新区出台“升级版”袍江片区产城更新政策，同时召开爱企恳谈会，以“真金白银”的实招和突破性的便利措施，向市场传递了强烈信号。新区企业闻讯而动，一场以更新促发展的建设热潮正蓬勃掀起。
面对日益激烈的市场竞争，转型升级成为企业发展的必由之路。向内挖掘、盘活存量、激活内生动力，已成为一条关键路径。通过系统性更新改造，扭转部分企业空间利用率低、产能落后、效益下滑的局面，势在必行。如何唤醒“沉睡”的存量资源？新区企业已在积极探索——如浙江鸿仁纺织、新建纺织等主动转向智能制造、数字广告产业园，以空间重构突破发展瓶颈、催生市场新需求。盘活存量空间，能提升资产效能，标准化厂房与专业园区则有助于企业聚焦主业，吸引先进技术与优质项目，从而推动产业实现转型升级。
当存量压力倒逼企业求变时，及时的政策出台与红利释放，显著增强了企业转型信心，推动其将政策机遇转化为升级行动。推动产城更新，是新区优化产业结构、重塑发展形态的战略选择，旨在通过“腾笼换鸟”为高端产业拓展空间，驱动区域从传统制造迈向先进智造，这与高质量发展要求高度契合。政府有引导，企业有需求，双方目标一致、形成合力，使存量改造从企业自主转为“政企协同”模式，共同推动“存量”向高质量发展转变。
当前，政策是指挥棒，奖补是助推器。在良好开局基础上，尤需打通政策落地“最后一公里”：依靠驻企服务员精准解读，引导企业量身定制项目，让政策红利加速转化为发展实效；深化政务服务增值化改革，围绕项目全周期强化保障，破解堵点难点，推动项目早开工、早投产、早见效；同时加强产业长远规划，推动存量改造与产业集群培育深度融合，持续优化创新生态，为企业长远发展培厚根基。
存量资源蕴含无限可能的“富矿”。只要精准找到政府导向与企业需求的“共鸣点”，以协同之力唤醒存量，以按需供给的精准服务赋能升级，就一定能让旧空间迸发新活力，为新区的经济转型与产业升级注入澎湃而持久的新动力。