扮靓“看得见”的景观 完善“看不见”的服务

　　■ 首席记者 王晓宏

　　本报讯 近日，由住建部中国建设报社政策研究中心独家统筹的“中国城市更新项目典范”首批初审入围案例公布，越城区871地块城市更新、迪荡街道蕺山新村老旧小区改造和富盛镇上旺村综合改造提升等3个项目上榜。从闲置厂房、老旧小区到山村乡村，经过城市更新，如今成为创新实践、示范引领的样本。

　　“周末跟朋友一起聚餐、看书、听脱口秀，绍兴天地吃喝玩乐样样都有。”大学刚毕业的陈明辉说。谁能想到，这里曾是绍兴871厂，厂房摇身一变，成了古城最热闹的商业综合体之一。

　　蝶变源于城市更新项目的推进。2019年，华润置地接手后，以绍兴871厂房及鉴湖老街为基础进行改造，融合工业遗迹保护与现代商业开发，涵盖高端住宅、文创街区、城市商业、精品酒店等复合型业态，打造成越城区首个文商旅住综合体项目。“经过城市更新，871厂的工业遗存实现了城市活力聚集场的华丽转身。”北海街道有关人士说。

　　老旧小区改造是城市更新的重点之一。从年初开始动工，不到一年时间，建成20多年的迪荡街道蕺山新村小区发生了翻天覆地的变化。“房子颜值变美了、休闲设施齐全了、绿色景观更丰富，我们像生活在公园里一样。”该小区居民汪老伯说。蕺山社区党委书记吴国祥说，通过老旧小区改造，蕺山新村小区实现了从环境脏乱差向宜居宜业、服务缺位向便民利民、被动管理向主动治理的三大转变，居民的幸福感和获得感大幅提升。

　　自2022年以来，越城区对富盛镇上旺村综合改造提升项目投资约7000万元，重点聚焦盘活存量厂房、改善乡村风貌、提升基础设施。曾经的“江南大寨”旧貌换新颜，游客纷至沓来，蓝珀咖啡、周清黄酒、Cycle Living乡村面包民宿等项目纷纷入驻，产业焕发出新活力，壮大了村集体经济，增加了乡村就业岗位。今年，随着“稽山鉴水·低空芯城”发展轴横空出世，其中“稽山桃源”共富片区以上旺村为重点村，打造乡村近郊农文旅融合示范地，该村成为乡村振兴“新引擎”。

　　越城区建设局相关负责人说，城市更新是改善人居环境、提升城区功能、建设美丽城市的重要举措。近年来，通过盘活存量带来增量，越城区积极推进城市有序“新陈代谢”，为群众高品质生活、新产业新业态发展打开空间，既扮靓了“看得见”的景观，又完善了“看不见”的服务。截至目前，共改造老旧小区182个、惠及住户约6.2万户，完成工业遗址和美丽宜居村庄建设30余处，涌现一批城市更新“越城样本”。