新区今年做地整体进度远超预期
高效做地赋能产业项目“加速跑”
■ 见习记者 张 柯
通讯员 赵羽习
本报讯 深秋的滨海新区，项目建设热潮涌动。在绍兴新弘电器有限公司投资建设的年产2000万个智能家电零部件项目现场，工人们正紧张有序地进行桩机作业。
据悉，该项目总投资10亿元，用地40亩，将建设约6万平方米的生产车间、研发中心及多样化配套设施。“这是我承接过的施工条件最好的地块之一。移交土地时就已完成熟化处理，周边环境、道路、电力等配套设施都很完善。”施工单位负责人陈勇的话语中透着对项目顺利推进的信心。据介绍，自10月15日取得施工许可证并正式开工以来，项目试桩已顺利完成，目前正全力进行总计1013套的工程桩施工，计划在一个月内完成打桩作业。
作为新区最新一批开工的产业项目之一，新弘电器投建项目的顺利推进，正是滨海新区投资服务中心持续强化土地要素保障、加速产业项目落地的生动写照。近年来，新区投资服务中心围绕项目全生命周期服务需求，不断推动做地机制革新，通过政策保障与流程再造，推动做地工作实现制度化、标准化、系统化，为产业项目加速落地提供坚实要素支撑。
做地净地工作的高效推进，离不开科学、规范、可操作的工作体系。今年，新区投资服务中心构建起覆盖土地征收、整理、出让全链条的“1122”做地工作标准体系，为做地服务的精准高效供给提供保障。所谓“1122”，即一项机制（滨海新区做地机制）、一套标准（滨海新区做地工作标准）、两张清单（做地推进销号工作清单、地块做地任务清单）、两个协调保障会议（做地会商会议、规划建设联席会议）。
依据该做地工作标准体系，新区投资服务中心提前介入服务，主动掌握项目动态与企业诉求，精准归纳待办事项并科学编制做地方案。同时，通过实施“日跟踪、周调度”的动态精细管控，统筹调配各类资源要素，确保重点地块做地工作精准开展、高效推进。此举最大程度实现了“做地、净地、优地”服务的前置供应，为项目落地开工节省了时间成本。
据了解，滨海新区今年计划完成做地4000亩，目前已累计完成做地超3500亩，整体进度远超预期。“1月份以来，我们分4批次累计启动36宗地块的做地净地工作，逐一梳理并落实包括土地勘测、堆土清运、场地平整及管线处置等400余项清单任务，为项目‘即签即落’扫清了障碍。”新区投资服务中心有关负责人告诉记者。
面对做地过程中可能出现的各类复杂问题，新区投资服务中心运用“调查诊断—方案联审—定向破解”三步法，加强与相关部门和属地街道的沟通协调，建立高效联动机制，对共性难题进行批量化解，对个性问题实施精准施策，有力保障各项任务按时、按量、按质完成。
“土地作为项目落地的首要载体，其供应效率与质量直接关系到区域经济发展的速度与能级。”滨海新区投资服务中心有关负责人表示，未来将持续落实“1122”做地工作标准体系，积极推行“提前介入+并联审批”模式，确保更多优质产业项目实现“土地等项目、签约即落地、拿地即开工”，进一步提升项目全周期服务管理效能，为滨海新区产业高质量发展注入强劲动力。