春映堂前项目前期物业服务招标公告

　　一、招标内容

　　由绍兴宝业城发房地产开发有限公司建设的春映堂前项目，管理服务期限自从前期物业服务合同签订之日起至第一届住宅小区业主业委会成立选聘物业管理公司，并签订新的物业服务合同之日止。

　　二、项目概况

　　1、春映堂前项目位于绍兴市越城区城南街道，东至新娄畈，南至规划长城路，西至文渊路，北至风和苑小区。

　　2、本项目总占地面积为42966㎡，总建筑面积为78551.28㎡，其中地上建筑面积51554.57㎡（含住宅面积49295.43㎡，配套用房面积2259.14㎡），地下建筑面积26996.71㎡。

　　3、本项目共计建筑物12幢8-10层住宅，共334户。容积率1.2，建筑密度19.36%，绿化率31.5%。

　　4、项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

　　三、投标资格条件（具体以招标文件为准）

　　1、依法注册登记、具有独立法人资格，并有一级资质等级的绍兴本地物业服务企业或在绍兴市区设有分公司，具有独立法人资格的履行合同的能力，并在项目所在地物业主管部分备案的外地企业。

　　2、持有AAA级信用等级认证证书；

　　3、具有绍兴区域内住宅小区单个项目建筑面积15万平方米以上高层或多层住宅项目，且服务总面积500万平方米以上的物业实际管理服务经验（2个以上，合同原件备查）。

　　4、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录。

　　四、招标文件公示

　　公示日期：2025年8月18日-8月28日

　　五、投标报名

　　报名时间：2025年8月29日-9月5日（双休日除外）

　　具体时间：9:00-11:00，14:30-16:30

　　报名地址：绍兴市越城区延安东路481号东楼一楼大厅

　　六、投标截止时间：2025年9月26日10：00

　　地址：绍兴市越城区城南街道城南大道951号宝业城发房产办公室

　　七、开标时间：2025年9月26日10：00

　　地址：绍兴市越城区城南街道城南大道951号宝业城发房产办公室

　　其他事项：招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理、投标报价等进行审查，经综合评审后做出决定，确定投标单位投标资格。投标人领取招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请招标文件相关规定执行。

　　八、联系人：周丽琴  联系电话：13606559009

　　请报名单位代表随带营业执照（副本）、资质证书、法定代表人授权委托书、体系认证证书、AAA级信用等级证书、投标企业简介及要求的其他相关材料装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章。（相关证件原件随带备查）

　　绍兴宝业城发房地产开发有限公司

　　2025年8月18日