滨海新区构建覆盖土地征收、整理、出让全链条的“1122”保障体系
做地改革推动“拿地即开工”
■ 记者 章 淳
本报讯 昨日，位于滨海新区沥海街道高丘路的浙江欣宏泰年产450万套智能余热净化节能设备制造基地施工现场，桩机、挖掘机等大型机械同步作业。该项目总投资约10亿元，分两期推进，其中一期计划投资3亿元，投产后将形成年产150套智能余热净化节能设备的能力，预计年销售额达2亿元。
作为国内首个热能回收及净化定型一体化设备智造基地，该项目于4月28日取得施工许可证，次日即破土动工，从土地摘牌到开工建设实现无缝衔接，创下项目落地新纪录。“移交土地时已完成成熟化处理，项目服务专员全程帮办，让我们少走弯路，可以集中精力搞技术研发和产能规划。”浙江欣宏泰机械有限公司总经理沈建新感慨道。
项目高效落地的背后，是《滨海新区做地工作机制》的实施和“1122”做地工作标准体系的强力支撑。今年以来，滨海新区投资服务中心以流程再造为突破口，创新构建“1122”保障体系，从土地要素供给端精准发力，显著提升土地供应效率，为产业项目建设按下“加速键”。
据滨海新区投资服务中心相关负责人介绍，该体系以“盘活存量、挖掘增量、精准服务”为核心策略，构建起覆盖土地征收、整理、出让全链条的“1122”保障体系，核心包含一项机制（做地机制）、一套标准（做地工作标准）、两张清单（做地推进销号工作清单、地块做地任务清单）、两个会议（做地会商会议、规划建设联席会议）。
依托这一体系，新区实时跟踪做地进度、整合优化资源配置，保障项目高效推进。位于沥海街道沧海路的浙江越顶通信有限公司电子器件系统设备及关键部件产业化项目便是受益者，该项目于7月4日正式取得施工许可证，较原计划提前1个月，目前正加紧进行桩基施工。“我们计划在研发车间内建设省一级检测中心和企业研发中心。”项目相关负责人表示，项目达产后预计年销售收入3亿元，利税合计超1100万元。
数据显示，2025年滨海新区计划完成做地4000亩，目前已累计完成2500亩。“1122”体系的深入实施，正推动新区实现从“项目等土地”到“土地等项目”的根本性转变，彰显出优化营商环境的坚定决心。
滨海新区投资服务中心相关负责人表示，下一步将坚持工作项目化、项目责任化、责任清单化，对每个地块难点问题逐一会商、现场交办，通过“1122”机制将抽象任务转化为具体可执行事项，推动更多产业项目实现“拿地即开工”，为新区产业高质量发展筑牢坚实基础。