居于凤林人气之地的“万科中兴国际湖区”，近年来受到市场的高度瞩目。自2017年起，万科看好镜湖热土，凭借深厚的企业积淀和不断创新的能力，在产品层面相继聚集排屋、叠排、大平层、高层等全套产品形态，不断升级配套服务能力，持续为高净值人群兑现美好居住体验，在镜湖凝聚起浓厚的高端居住区氛围。
今年上半年，万科安澜府安璞轩低密销售金额占越城区低密销售金额比例达37%（数据来源于克而瑞数据库），同时安澜府在越城区上半年低密业态成交金额榜上名列前茅。面对市场新产品不断迭代，行业变局之下，万科以实打实的业绩，一次次向绍兴证明“高阶改善”产品的硬核实力。
今年下半年，在以“打造全市首位度城市核心和地标性新城区”为定位和目标的镜湖，万科中兴国际湖区迎来了全方位的实景兑现，从一个楼盘到一整片湖区，市场的声音便是对万科产品力最好的证明。
城区的框架正被逐一填满，万科热销的背后，是绍兴客群购买选择的转变，是城市对高品质产品需求的日益增长。紧跟国家“好房子”政策导向，万科洞察当代人们对好品质生活的期待，持续深耕市场，一步步完成从“造好房子”到“造好生活”的升级。
图文由绍兴万科提供
产品硬实力 绍兴高端产品系的「迭代密码」
从一代传世大宅安澜府的返璞归真，到新一代安系台门大宅安璞轩的匠心造诣，万科以低密王牌产品线——“安系”的相继落子，为高净值人群找到情感的归处。
一、安璞轩——安系2.0高定传世大宅
万科把对湖山自然最深的感触，融入建筑当中，即将推出安璞轩最新沿湖组团。产品立面萃取绍兴漆墙瓦黛的墨韵、石窗格栅的骨相，大尺度东方飘檐凌空挥毫，木纹铝板取景框如立体的江南诗眼，将在地文化元素转译成现代建筑语言。甄选富有艺术性的“冰心蓝”石材铺陈的质感为基底，“蓝眼睛”立面干挂立面折射天光湖映的鎏金变奏，成就安璞轩沿湖低密组团的建筑美学质感。
延续万科安系滨湖双首层庭院格局，通过垂直庭院链实现商务符号—家族记忆—自然诗学的三重精神叠奏。既是承载家族四时更迭的生活剧场，也是满足名士临湖需求的商务艺术馆；罕见的约25米南向大开间，重新定义奢阔尺度。清晨薄雾氤氲如水墨，黄昏霞光倾泻似鎏金，四季湖景皆入收藏。
安璞轩·沿湖低密组团仅此6栋限量藏品，枕卧一线镜湖水岸线；以建筑面积约410~504㎡的恢弘尺度即将入市，270°环幕视野最大化观湖界面，成就镜湖半岛孤品级占位。
二、安璞轩·榕树——安系压轴二十八席新物种
另一万科安系湖居新物种“榕树”，将榕树的生命智慧提炼为建筑哲学，是重构自然、空间与精神的和谐共生又一重要诠释。“榕树”坐拥镜湖一线的稀缺生态资源，以镜湖城心稀缺半岛优质资源压轴；契合地形沿湖岸自然排布，仅4栋房子掩映于湖岸林中，成为镜湖岸上的诗意构筑；平行二十八席，一层一境，与镜湖平行。
“榕树”从横向观景到360°风景涟台：一层一境独立化、全玻璃幕墙化设计真正做到360°的全向观景视野，四季变化尽收榕树。从面积扩张到面积效能的设计转变：随着当代高阶大宅越做越大，对空间的精细化要求更严苛，专注面积效能，让空间回到它应有的专属大宅场景，重构功能空间价值。从纵向庭院到内外皆庭的横向渗透：将过往一层一庭院的竖向布局以横向的方式重新展开，形成三大生态庭院，让自然生态于室内自由流动，共同构成平面全景湖居的新物种迭代。
安璞轩·榕树，一栋七层，一层一境，与镜湖平行；建筑面积约330㎡，唯此二十八席，为中兴国际湖区最后的压轴作品。
三、湖珀隐秀府——万科&大悦城控股强强联合打造，以绍兴御湖大平层坐标续写镜湖“白月光”
约17度黄金切角、37度银铝板工法、7重铝板折角、6层幕墙工序等一系列严苛工法，最终呈现出高辨识度的白月光立面。一条约270米的风景纵轴线，“一体化精装工艺”“雨打屋檐”“长庭流水”“珀色长廊”“原野映夕”等设计，贯穿归家内外实景所带来的感知，让社交在这里好好发生。
没有建筑效果图的滤镜，湖珀隐秀府愈看愈惊艳的实景立面，也让业主始终保持对高浓度生活的心动。
当前城市湖景资源愈发稀缺，湖珀隐秀府御湖大平层即将面世，将为绍兴开启属于镜湖的传奇故事。镜湖新区这片宜居之地，汇聚了城市优质资源；御湖大平层，私藏一线湖岸，在镜湖板块一线临湖宅地连续多年断供的趋势下，价值不彰自显。
建筑面积约260㎡御湖大平层，拥享约20米面宽，超长光照时间，以一线临湖姿态，让玻璃窗成为画框，将湖光、飞鸟、流霞定格为永不褪色的画卷。
建筑面积约260㎡头排大平层，仅68席珍贵席位，诚邀绍兴精英人士入场镜湖卓越资源区。
四、从开发到设计，从建造到交付，万科专注让专业度成为房子的主导，为客户持续兑现更放心的家
2021年，万科天际府成为越城“交付即办证”的先行项目，次年万科又以“湖心湾”开创柯桥区项目“交付即办证”的先河。曾经因项目交付日实景呈现而惊艳的万科现场，如今依旧以经得起时间考验的硬实力影响着绍兴市场的选择。
以终为始，延续对交付的高标准，万科持续在原有的规划上“不断做加法”，逐一兑现湖区的蓝图规划。
2024年初，实现一代绍兴大宅安澜府的实景交付，保持更新迭代空间场景内容的服务初心，推动自然资源与初始景观设计的契合，跨界引入优质资源丰盛社区业主的日常。
同年，与大悦城控股联合打造的大平层坐标湖珀隐秀府迎来首度交付，复合生活场景的打开，把阳光大草坪与陪伴儿童全龄成长的配套向业主完全开放，预留“万科植物园”的设计场景在2025年整盘交付时完成了初步的兑现。贯彻万科对造好房子标准的实践号召，湖珀隐秀府创新一线南向头排湖居产品，引领绍兴高阶改善市场，更成熟的产品力、体验力和场景力兑现，让业主的期待再上一层楼。
保持“既快又好”的交付品质，超预期的“提前整盘集中交付”“严格品控”“人文关怀”“植被软装的升级”……层层加码的瑧境观邸产品力，为绍兴市场注入特有的“老钱风”腔调的湖居品位。
截至2025年6月，累计已有1132位绍兴翘楚成为万科中兴国际湖区业主，万科依托稳扎稳打的产品实力一次次为绍兴树立新的标杆，陪业主把未来生活“卷”成理想的样子。
服务软实力 从好到好的MAX，重新定义高端服务
与湖区好产品保持并行的是万科一如既往的好服务，伴随湖区界面的持续打开，万科将好服务的种子播撒在湖区各个角落，激活更多有趣的生活场景，陪伴业主的生活。
在湖区，与业主好好共创有趣的生活。
跳出传统的物业服务模块，万科在湖区联动“好有趣”社区服务品牌资源，打造在湖区好有趣社群体系，相继开展少儿艺术绘画、甜蜜课堂、赛艇等具有代表性的品牌活动，并沉淀出业主们共有的节日“在湖区好有趣社群生活节”，陪伴业主共创更多有趣的生活场景。
回归日常，好有趣平台发起的羽毛球社、研学社、瑜伽社、童趣社等等不同的社群组织，为湖珀隐秀府400+业主带去有趣的体验。
在湖区，为需求定制服务新标准。
以兴趣为引，湖区将进一步精进服务场景与形式，为高净值客户的需求定制新的服务体系，以“高净值客户会”的圈层组织，作为业主圈层共聚的新平台。
会内成员将拥有高定圈层链接服务，从会员兴趣和生活方式出发量身定制各类主题活动以及专属私宴服务等。另外成员也将享有万科体系内多元资源及万科业主专属购房优惠等诸多权益……万科期望未来相聚在“高净值客户会”的业主，可以享有更有品位的生活圈。
在安·Lounge，为业主提供定制化生活方式。
在湖区，安·Lounge聚合多方资源，涵盖了“宴、茶、展、玩”等多种功能内容模块，从联名若耶溪品牌打造的夏荷夜宴，到跨界联动Max Mara品牌举办早秋时装秀；从联动“屋顶100”，与陶木工作室合作的《展艺山水 心安万物》展览，再到新春联名十三余的“兴余织安”新春织物展......先后以一系列艺术的、私享的、亲子的等等“在场的高品质服务”，满足业主精神与心灵层面的需求。
今年，镜湖片区迎来了它的高速发展期，本着与城市共兴、共生长的发展愿景，万科致力于以“市场少见的高阶改善之作”改善绍兴的高品质住宅生活，让“镜湖改善”成为万科中兴国际湖区特有的城市名片。买“改善”当选万科！
未来万科也将持续迭代新的产品线，以兼具城市审美意义与万科精工品质的新产品，为绍兴客户带来更多元的审美视角，更新城市的天际线。
安璞轩效果图。
湖珀隐秀府实景图。
湖珀隐秀府大平层实景图。
万科甜蜜课堂活动图。
安·Lounge活动图。