粮仓现状。
“五云米仓青年公社”文创园效果图。 图片由受访者提供
■ 首席记者 王晓宏
“这处粮仓以前一直空关着，现在要向文创园转型。”昨天，迪荡街道世禾社区副主任胡建红在五云米仓改造现场参观后告诉记者。该粮仓位于云东路上，南邻浙东运河，闲置十余年后迎来有机更新，转型成“五云米仓青年公社”文创园。
记者走进该粮仓，发现因空置时间较长，粮仓建筑外立面已陈旧不堪，其规模并不大，由两幢高约8米的库房和一幢宿舍楼组成，占地面积约4000平方米，建筑面积约2500平方米。穿过宿舍楼后，浙东运河映入眼帘，河水拍打着码头，昔日繁忙景象似乎还在眼前。
现场，已有数名施工人员进场施工作业。一位施工负责人说：“此次仓库有机更新，建设内容包括屋顶翻新、室内装修、立面美化和停车场改造等，但不会对粮仓建筑格局有任何改动，保持原汁原味的风貌，留住城市记忆。”
项目负责人韩亮说，粮食仓库地段较好，旁边迪荡商圈、伟丰文创园和1051文创园等业态成熟，人气旺盛，还有浙东运河和五云门等文化要素，将其改造成“小而美”的文创园有着天然优势。更新过程中，他们将围绕粮仓主题进行装扮，如建筑外立面有米字造型、成片稻穗、麻布袋等元素，人们走进园区，就会想起那段特殊岁月。
那么，该文创园会引入哪些业态？韩亮说，他们将通过“文化公社+内容主理人”的模式，引入青年书店、策展空间、手工作坊、咖啡店与市集以及各类型特色工作室等。尤其是现有建筑中的宿舍楼，共有30多间房间，面积都不大，将集中打造成青年创客聚集区。“我们曾成功运营古纤道大酒店、凤林路厂房等有机更新项目，有着丰富的文创集群，希望利用这些资源，给刚创业的青年带来指导。”韩亮说。据了解，该文创园预计今年国庆期间投入运营。
“以后这片环境变美了，人气也会跟着旺起来。”得知粮库开始装修后，迪荡街道五云村股份经济合作社丁来富兴奋不已。他说，粮库所在区域以前是五云村的良田，20世纪90年代初，被粮食部门征用建设成粮库。那时，粮食从各地收购过来，通过陆路和水路运到该粮库，然后根据需要进行调拨，每天车辆和船只不断，热闹非凡。这么多年一直空着，着实可惜。
绍兴文理学院商学院罗昌瀚博士说，周边伟丰文创园和1051文创园运行多年趋于成熟，如今把旧粮库打造成文创园，能有效盘活闲置资源。不过，该文创园要后来居上，定位要清晰，走差异化路线，真正做到“小而美”。其实国内旧仓库变身文创园的好案例并不少，如上海的云间粮仓、一尺花园等项目都不错。还可以利用浙东运河水资源，与附近的米行后街联动，推出类似“越水长游”水上黄金游线的旅游产品。