近日，嘉兴经开区高铁新城的嘉兴智能传感创新产业园建设现场一派繁忙景象。桩机起落，车辆穿梭，多个地块同步推进，施工节奏紧凑有序，这片都市型工业新高地正加速成型。
嘉兴智能传感创新产业园总建筑面积近47万平方米，规划形成“一心、一带、六片区”空间格局。其中，“一心”即7号地块公共服务中心，定位为整个园区的功能核心与活力源；“六片区”则为1至6号地块的企业生产研发基地，环绕服务中心布局，便于资源共享与协同联动。
园区共设7宗创新型产业用地，涵盖生产厂房、研发中心、人才公寓等多元业态。按照规划，项目整体计划于2028年年中全面竣工。建成后将聚焦智能传感器产业，打造全产业链、全周期、高能级的专业化载体集群，建设产城融合的现代化产业园。
【走现场】 多重施工难点逐个破解
走进产业园的2号、5号地块，桩机设备轰鸣作响，施工人员正有序推进桩基作业。
两个地块共规划5栋生产厂房和1栋配套用房，建筑最高11层，厂房首层层高约8米。在设计上，5号地块呈“U字形”布局，2号地块的建筑主体则呈“倒U字形”。造型颇具设计感，施工难度也随之攀升。其中，2号地块顶部横跨两栋楼的大跨度钢结构连体是最大难点。施工方中建国际项目经理丁云鑫介绍：“常规工业厂房很少采用大跨度钢结构加玻璃幕墙的构造，吊装精度、结构稳定性要求极高，目前我们正在优化专项施工方案。”
放眼整个园区，设计巧思不止于此。所有楼栋统一采用高端幕墙，通过线条、弧线与屋面构造的精细化设计，实现整体建筑风格的协调统一，颠覆了传统工业园区的粗糙印象。其中，7-2号楼按近零碳建筑打造，外立面和屋面铺设光伏设施，所发电量直接供给楼内生产办公，以绿色低碳理念引领产业园区新风向。这些设计亮点在提升园区品质的同时，也对施工管控提出了更高要求。项目团队针对幕墙安装、近零碳建筑施工等环节，提前制定专项方案，确保质量与安全双到位。
安全管控同样是项目的重中之重。6、7号地块共有5栋厂房、3栋配套用房，每栋厂房都涉及8米高的高支模体系，搭设难度大、作业风险高。为此，项目引入智慧施工监控平台，对高支模应力数据实施24小时实时监测，一旦出现异常，系统立刻预警，用数字化手段筑牢安全防线。
眼下，园区各地块建设正齐头并进。丁云鑫介绍，2号、5号地块计划今年9月初完成桩基施工，年底实现地下室封顶；3号地块进展最快，已进入装饰装修收尾阶段，计划今年四季度竣工验收；6、7号地块正在进行主体结构施工，预计今年10月封顶。
巧思布局助力产城融合
项目从规划之初就跳出传统工业园区的固有思路，以产城融合理念打造都市型产业社区。
在空间布局上，园区遵循“谷地式高差布局”的逻辑。东、西侧集中布局高层厂房，提高土地利用效率；中间沿河区域布置配套用房，同步打造滨水景观带，让产业空间与生态景观有机融合。“7号地块配建了人才宿舍，包含宿舍、产业中心、研发中心，一站式满足居住、研发、会务等多元需求。”丁云鑫说。
不同于传统厂房的单一功能，这里的高层厂房采用弹性空间设计。底层满足大型生产需求，上层可作为产品组装、检测车间，还可改造为研发办公区甚至企业总部，高度适配都市型工业的发展特点。“我们做的是高端制造业，要引进高端人才，就不能只有生产车间。”项目相关负责人表示，依托M0创新型产业用地属性，园区打破了生产与生活的边界，构建“生产+研发+办公+生活”一体化的空间体系。
【看项目】 探索都市型工业新范式，招商聚链赋能发展
“与传统工业区机器轰鸣、远离城区的‘大厂房’不同，都市型工业的核心在于让产业在寸土寸金的城市核心区‘向上生长’。”丁云鑫表示。
得天独厚的区位优势，是园区发展都市型工业的底气。园区紧邻高铁嘉兴南站，依托高铁枢纽无缝对接长三角“一小时经济圈”，往返上海、杭州等地极为便捷，利于商务往来、技术交流和人才流动。周边纺工路、商务大道等主次干道交织成网，形成“六纵六横”立体交通体系，为产业发展提供坚实保障。
让产业“向上生长”，不仅需要空间的纵深，更需要功能的平衡。园区通过完善配套，既保障生产研发核心空间，又补齐生活服务短板，实现“产业扎根城市、城市服务产业”的良性互动，打造“宜创、宜业、宜居、宜游”的现代化产业社区。
建设蹄疾步稳，招商同步发力。目前园区各地块招商工作正火热推进，产业集聚效应逐步显现。“意向企业以嘉兴本地为主，大多集中在智能传感、集成电路相关领域。”丁云鑫透露，建设最快的3号地块已接待多批考察客商，目前正在深入对接。7号地块招商进展最快，已与一家半导体企业正式签订合作协议。
“就是聚焦智能传感和集成电路产业，引进龙头企业，带动上下游配套企业集聚。”项目相关负责人表示，随着企业陆续入驻，园区将形成产业链集聚效应，辐射带动经开区周边区域发展，助力高铁新城产业能级跃升。
【听声音】
产业园“长”在都市里，城市向“新”生长
嘉兴智能传感创新产业园项目执行总经理齐文博：我们建这个产业园，不只是造厂房、建楼宇，更是补齐区域智能传感、集成电路产业的配套短板。打破传统工业园单一生产的模式，把生产、研发、办公、生活融为一体，既能给入驻企业提供全链条发展支撑，也能留住高端人才、集聚科创资源，真正让产业扎根城市，助力高铁新城产业提档升级。
澜驰微纳（嘉兴）传感科技有限公司总经理黄静龙：我们一直深耕智能传感、半导体领域，早就看好高铁新城的区位和产业潜力。园区位置好，交通方便，配套、空间设计都很贴合企业发展需求，不用我们额外投入搭建配套设施，能大幅降低运营和引才成本。而且园区产业定位精准，上下游企业能抱团发展、互帮互助，我们非常期待早日入驻投产。
嘉兴经开区创投集团招商负责人俞清：智能传感创新产业园是我们打造嘉兴经开区经济高地的关键载体。希望以园区为依托，精准招引上下游优质企业，补齐产业链、集聚产业集群。接下来，我们会全力做好建设、招商、企业服务各项工作，持续优化产业发展环境，助力该区域产业提质增效。