N晚报记者 邓雪珂
本报讯 继7月28日浙江能工房地产开发有限公司以总价2.47亿元竞得2026嘉秀洲-023号地块之后，秀洲区土地市场昨天再掀热潮，2026嘉秀洲-020号地块顺利落槌。该地块被浙江璟葵置业有限公司以约1.72亿元的价格收入囊中，折合楼面价4031元/平方米。
这块位于油车港镇兴港路南侧、正原路东侧的地块，总出让面积28414平方米，是一宗“住商兼容”的优质用地。其中，居住用地计容建筑面积占比不低于90%，商业配套占比控制在1%至10%之间，兼顾了居住纯粹性与社区生活便利性。
从规划指标来看，1.01~1.5的容积率、不超过30%的建筑密度，搭配不低于30%的绿地率，让该地块先天就带着“低密舒适”的基因，且补充公告中提到，支持打造立体生态住宅。从城市设计指引来看，地块整体采用南低北高的布局形态，北侧规划高层住宅，南侧排布多层、联排建筑，沿兴港路、正原路、汇源路分别设置出入口，社区动线清晰有序。
记者查询了解到，该地块所在板块居住氛围好、配套设施齐全，周边有恒大绿洲、金地艺境、秀悦澜庭等多个成熟小区，麟湖湿地公园、银杏天鹅湖景区等自然水域与绿地，麟湖小学、杭师大附属油车港中学也在步行可达的范围内。
另外，北京理工大学长三角研究院（嘉兴）坐落于板块西北侧，一期520亩、30万平方米院区已全面建成投用。作为嘉兴重要的科创引擎，北京理工大学长三角研究院（嘉兴）不仅持续导入高端人才与科研资源，也为板块提供了坚实的产业与人口支撑。
交通路网的持续升级，则让这里的交通更加便利。2026嘉秀洲-020号地块紧邻正原路、兴港路、东方北路等镇域主干道，向南可快速衔接嘉兴中心城区，向北直达申嘉湖高速出入口，跨城通勤便捷高效。备受关注的茶园路大桥工程目前已进入收尾阶段，秀水大道改扩建工程也在稳步推进，未来将升级为双向6车道的交通“大动脉”，这两个项目完工后将进一步完善区域内交通路网。
从东秀湖首宗宅地顺利成交，到油车港核心地块成功出让，秀洲区以扎实的城市建设步伐和持续兑现的配套红利，吸引着越来越多的开发商与置业者的目光。三天之内两宗地块成交，既是对秀洲城市价值的认可，也预示着这片兼具生态底蕴与科创动能的热土，正迈入居住品质升级的新阶段。