N晚报记者 邓雪珂
本报讯 昨天，位于南湖新区核心区域的2026南-014号地块成功出让，由杭州浙栩置业有限公司收入囊中，出让总价为5.61亿元，折合楼面价8690元/平方米。
作为今年南湖区首宗挂牌宅地，该地块有何亮点？
根据挂牌信息，2026南-014号地块位于南湖新区东栅街道，东临九曲里港、南临九曲里港、西至九曲路、北至凌公塘路，与北京师范大学南湖附属学校（中港路校区）仅一路之隔，地理位置极其优越。地块总面积41382平方米，规划建筑密度不超过35%，建筑限高60米，可建设立体生态住宅。
在楼市回归居住属性的当下，一个好地块的价值，不仅体现在“能盖什么房子”，更体现在“住在这里是什么生活体验”。该地块规划容积率为1.2-1.56，属于低密宅地，意味着未来这里可打造洋房、叠墅、小高层等改善型产品，进一步填补区域内低密优质住宅的供应空白，满足人们对更高品质人居环境的向往与追求。
而当我们把目光从地块本身延伸到周边环境，就会发现其最大的底气和优势来自“成熟”，而且是那种已经被时间验证过的便利——
从商业配套来看，九曲里、辰溪里、南湖万达广场等商业均在地块周边，日常购物、餐饮娱乐、休闲消费均可便捷直达，满足居民多元化生活需求；交通出行上，地块靠近三环东路（市区内环快速路），周边路网完善，极大提升了市民日常通勤与出行的效率；生态环境方面，地块周边有凌公塘文化主题公园、嘉兴可持续发展公园等多个城市绿地公园，整体居住环境舒适宜居；再加上北京师范大学南湖附属学校的教育资源优势，地块的周边配套可谓是“面面俱到”。不用等商圈“长”出来，不用盼学校“建”起来，更不必担忧周边配套始终停留在“规划中”。这里的烟火气，是现成的；这里的品质生活，是真实可感的。
所有的发展都有迹可循。作为嘉兴城市发展的核心区域之一，南湖新区始终坚持“教育引领、生态优先、高端居住”的发展理念，持续完善基础设施，集聚各类优质资源，逐渐成长为宜居宜业的热门板块。
目前，区域内已经形成成熟的居住氛围，更有星逸园、宝石公馆等优质楼盘环绕。相信此次2026南-014号地块的成功出让，将更好地助力南湖新区人居品质的提升，推动整体区域价值持续攀升，也将为嘉兴房地产市场的健康稳健发展注入新的动力。