N晚报记者 邓雪珂
实 习 生 徐知凡
通 讯 员 沈 晏
本报讯 嘉兴住房保障再升级！记者昨天从嘉兴市住房公积金管理服务中心获悉，为支持缴存人购买、置换、改造房屋等住“好房子”需求，我市正式出台住房公积金“嘉七条”。这项“一揽子”惠民举措，从“以旧换新”贷款认定、住房税费提取、旧房改造提取等7个方面进行优化调整，让缴存人买房更省心、改造更便捷、置换更轻松。
“我家住的是一套老房子，打算卖了置换一套改善型住房，又担心公积金贷款政策限制。”市民吕女士的烦恼，如今迎刃而解！“嘉七条”直击痛点，首当其冲便是优化“以旧换新”公积金贷款认定标准。
“如果缴存人之前的公积金贷款已经还清，且房屋已出售或挂牌出售，自政策实施之日起买房申请公积金贷款，贷款次数和套数认定还是按原来那套房子算，可切实减轻缴存人还贷负担。”市住房公积金管理服务中心相关负责人介绍。得知这一消息，吕女士高兴不已，“新政策一出来，我就打电话咨询了工作人员，我们家符合条件，这下贷款负担轻多了！”
除了优化“以旧换新”公积金贷款认定标准，嘉兴还进一步扩展了公积金提取政策新场景——购房契税、住宅专项维修资金、房屋改造支出，让公积金使用更灵活、更贴心。例如，缴存人家庭在购房后缴纳契税、住宅专项维修资金时，可凭发票按实提取公积金，省去多头跑腿的麻烦；想给家里升级居住环境，对房屋进行局部改造，购买门窗、橱柜、卫生洁具，也能一次性提取公积金，每户最高可提取5万元。与此同时，购房提取和物业费提取也迎来“升级”。以往，购房公积金提取仅限一次，物业费也仅限于一套房屋。新政放宽至“多次提取”和“多套提取”，并新增垃圾清运费、车位管理费等项目。
眼下，缴存人无论是刚买新房缴纳契税，还是改造房屋的部分支出，都能更从容地用公积金“解囊”。“住房公积金的这些变化在于，让其成为住房领域的普惠金融，真正成为连接居民储蓄与多元化消费的关键节点，降低居民住房成本，这是它最核心的要义。”市住房公积金管理服务中心相关负责人告诉记者，新政策从3月16日起正式施行。市民想了解具体怎么办、带什么材料，可以关注“嘉兴公积金”微信服务号，或者拨打电话12345咨询。