N晚报记者 周祎欣
本报讯 早春时节，秀洲区中山西路与秀园路交叉口旁，瑞邦国际大厦项目建设正酣。该项目规划土地面积11840平方米，总建筑面积约4.7万平方米，其中地上部分约3万平方米，地下部分约1.7万平方米，总投资约2.9亿元。项目建成后，将成为集商务办公、金融、餐饮、休闲购物于一体的商业办公核心体，为区域发展注入新的活力。
走进项目施工现场，映入眼帘的是一派繁忙有序的景象，9台桩基设备、4台挖机正在紧张作业，60多名工人忙着焊接钢筋笼、浇筑混凝土。
“项目于去年12月30日启动建设，目前正处于桩基施工阶段，工程桩已完成40%，围护桩完成20%。”瑞邦国际大厦项目建设单位的项目负责人闻嗣杰向记者介绍。
项目地处核心区域，紧靠中关村广场购物中心，周边有居民楼、学校及商业区，因此对文明施工提出了更高要求。为了将对周边环境的影响降到最低，项目部科学规划，不仅尽量避开早晚时段进行高噪音作业，还严格管理施工车辆进出路线，所有车辆主要从秀园路进出，以减少对学校区域的干扰。
闻嗣杰说：“虽然主体施工以白天为主，但在基础浇筑等特殊阶段可能需要夜间连续作业，届时会提前做好沟通，争取居民的理解。”按照施工计划，桩基工程将于今年4月30日前完成，“正负零”预计10月30日达成，主体结构将于2027年4月完成。
作为区域内建筑标杆，瑞邦国际大厦项目由1幢17层主楼和4幢两层副楼组成，主楼采用蝶形全玻璃幕墙立面，造型创新、美观大气。项目定位为5A级甲级写字楼，部分楼层将作为子城联合集团总部办公使用，其余用于出租和销售。
配套商业将打造银行、精品旗舰餐饮、连锁便利店、商务简餐、品牌教培等业态，定位为“精品办公配套”与“精致社区客厅”。“我们还配备了410个地下停车位和21个地上停车位，充分缓解周边停车压力。”闻嗣杰补充道。
为确保商业定位精准落地，项目将采用专业招商、统一运营管理的模式，对业态规划、品牌准入、市场推广和物业服务进行统一把控。
展望未来，瑞邦国际大厦项目将与周边商业体形成良性互动，进一步完善区域商业配套，提升整体商业品质，推动高照街道商业向高端化、精品化方向发展，为秀洲区经济高质量发展贡献重要力量。