如何统筹资源要素保障，助力中心城区高质量发展？

　　问：城市更新建设中，嘉兴市自然资源和规划局如何为中心城区高质量发展提供坚实的自然资源和规划保障？

　　胡泓恬 嘉兴市自然资源和规划局党委书记、局长

　　提升中心城区首位度，要点在谋、关键在做。

　　去年，嘉兴立足“长三角城市群重要中心城市”战略定位，创新构建平原特色发展轴体系，谋定11条发展轴，轴域涵盖15个中心镇、50个乡村片区组团。“一条条发展轴，全面串联起嘉兴重要乡镇，带动乡村片区协同发展的同时，推动县域与中心城区相互赋能、相互成就。”胡泓恬说。

　　而在城市经济发展的“棋局”当中，项目建设也是至关重要的落子。其带来的不仅是投资效益提升，更是对消费能力和内需增长的提振。“项目建设贯穿经济社会发展各领域，而土地要素和规划服务是重要保障。”胡泓恬介绍，一直以来，市自然资源和规划局不断提升土地要素支撑和规划服务水平，加快推动高质量项目落地见效。

　　围绕“要素跟着项目走”的总体要求，“我们将每年有限的新增用地指标向重大平台、重要功能片区、重要民生设施用地倾斜。”胡泓恬说。眼下，嘉兴秀北500千伏输变电工程、扩大杭嘉湖南排后续东部通道工程（麻泾港枢纽工程）等一批省市重大项目正建设得如火如荼。

　　在胡泓恬看来，增进人民福祉是一切工作的出发点和落脚点。发展中，嘉兴持续推进甪里街、城北、月芦文杉等八个重点片区城市设计方案深化，塑造美好人居环境，打造嘉兴最美城市节点，创造空间价值并运营资产，提升主城区的竞争力和吸引力，有效推动重点片区开发建设及南湖天地二期、双溪湖超级未来社区公服设施、檇李湖知识湖区、秀湖高端酒店等重点项目的实施落地。

　　“对于市民关注的住房需求，去年我们宅地出让超百亿元，同时通过优化容积率指标核算规则，对公益性公共空间不计容，进一步提升市区建设项目开发建设品质。”胡泓恬表示，2026年作为“十五五”开局之年，是增长极建设聚势突破、提质增效的关键一年，市自然资源和规划局将持续优化土地利用计划管理方式，充分发挥计划的引导调控作用，增量配置更精准、更有效，切实增强土地要素对高质量发展的保障能力，助力中心城区高质量发展。