N晚报记者 周祎欣 通讯员 王凌霄 汪亚玲 王祎洁 图片由新塍镇提供
一座古镇有一座古镇的味道，一座古镇也有一座古镇的颜色。
金秋时节，漫步于秀洲区新塍镇，目之所及皆是惊喜：新塍老街古色古香，承载着岁月的记忆；万亩田园稻穗垂金，孕育着丰收的希望；蓬莱公园鸟语花香，是居民休闲的好去处；粮仓精品艺术空间充满创意与灵感，让游客流连忘返……
这座有着约1200年历史的江南水乡古镇，正以独特的笔触和绚丽的色彩，落实打造以“田间-摊头-餐桌”为全链条的“寻味新塍”系列，形成“文化引领、运营前置”的建设新范式，书写风貌特色镇建设的生动篇章。
蓬莱蝶变： 点上精雕打造魅力新地标
今年国庆中秋双节期间，蓬莱公园成了市民和游客争相打卡的热门之地，园内人潮涌动，欢声笑语此起彼伏，呈现出一派热闹非凡的景象。“我在新塍镇长大，工作后有段时间没回来了，这次故地重游，发现变化真的太大了！”正在拍照的市民金俊杰不禁感叹道，“这里既有老建筑带来的亲切感，又有时尚且充满活力的新业态带来的惊喜。”
作为新塍镇风貌特色镇建设的核心地标，蓬莱公园于去年2月完成升级亮相。这座承载着千年历史的园林，通过“微更新、精提升”与“运营前置”的创新模式，实现了从单一景观到复合型文化空间的跨越。
在改造过程中，蓬莱公园宛如一位技艺精湛的画师，在原有画卷上精心勾勒。设计阶段，便充分考量对历史文化的传承，保留了具有城镇特色和时代记忆的8幢粮仓单体建筑。这些粮仓，曾是新塍镇农业发展的重要见证，如今在公园中变身程宝泓艺术馆和喜马拉雅小蓬莱剧场，成为展示城镇历史文化的独特窗口。
同时，蓬莱公园还新建了蓬莱胜境、龙潭秘境、琼台万玉等部分节点建筑，并在延续传统园林风貌的基础上，对已有小蓬莱公园的建筑、绿化、铺装、栏杆、小品、廊架等进行改造提升，使其与蓬莱公园的景观相得益彰。“一开始担心建得不好看，现在感觉还是不错的。”家住园丁新村小区的胡文伟是蓬莱公园的常客，天气凉下来之后，他每晚都要来遛弯。
除了保留和恢复历史建筑，蓬莱公园还积极打造全民共享的高品质生活圈。美食集市上香气四溢，游园会中欢声笑语，元宵鳌山灯会上流光溢彩，村歌比赛中歌声悠扬……眼下，一系列“接地气、聚人气”的群众性文化活动，在这充满生机的公园内接连上演，持续擦亮魅力新地标的底色。
为了提升商业活力，新塍镇早在公园施工阶段就积极与品牌商家洽谈，十八道塍味馆、又见那家咖啡&茶等优质资源纷纷入驻，让游客在品味文化韵味的同时，也能尽享便捷多元的消费体验。一位在又见那家咖啡&茶消费的年轻女孩笑着说：“这里的氛围特别好，在公园里逛累了，来咖啡店坐坐，再去附近吃点特色美食，感觉特别惬意。”
据统计，精彩的活动和丰富的业态，让蓬莱公园周末的日均人流量超2000人次。它就像一个强大的磁场，吸引着周边的人们纷至沓来。同时，也带动了周边商业的发展，提升了整个区域的经济活力。
全域联动：
面上广铺塑造古镇新典范
身处长三角古镇群，周边遍布着大大小小的古镇，或独具特色，或大同小异。作为市本级唯一省级历史文化名镇，与其他江南古镇相比，新塍镇有着难得的宁静和质朴。
近年来，新塍镇围绕“文化引领、运营前置”思路破题，全域谋划、辐射带动，打造精细化保护、人居型本底、特色化风貌的长三角古镇样板，塑造“一半时光古镇，一半身心田园”的“烟火古镇·寻味新塍”品牌。
老王烧饼、蒸缸羊肉、古法酱鹅……作为浙江省首个美食名镇，“美食”这张金名片带动着整个镇域的发展。“我们对全市域旅游产品、商业数量、市场喜好进行了全面排摸，结合周边古镇开发的经验教训，抓住古镇功能调整契机，以‘吃在新塍’的差异化定位，布局N+特色美食品牌阵地，与乌镇、西塘形成联动效应。”新塍镇相关负责人说。
与此同时，新塍镇顺接新塍塘绿道贯通的大好契机，精心谋划“走绿道 寻美食”周末游品牌路线，打造从田间到摊头再到餐桌的完整产业链，让“美食”成为吸引游客的金字招牌。
有了精准的品牌定位，具有前瞻性的运营模式逐渐在古镇建设中全面铺展、落地生根。新塍老街，承载着几代新塍人的深厚记忆，自2023年启动更新保护提升项目以来，始终坚持“精准保护、整体规划、运营前置、生态优先”的原则，围绕“烟火古镇·寻味新塍”特色主题IP，以“寻·文化韵味、寻·时尚气味、寻·市井美味、寻·生活滋味”四大板块为布局框架，重点招引文化传承类、消费升级类、产业融合类、社区服务类等业态。
目前，项目一期46家招商铺位已有27家确定入驻意向，包括向阳饭店、凤舞斋、计源昌南货店、肯德基、碎银几两、蚕丝手作等，后续将加快推进建设与招商工作，力争明年5月以全新面貌迎接游客，让千年老街在保护与创新中“塍就繁华”。
随着长三角文旅消费的蓬勃兴起，“文化体验+美食打卡+慢生活”正成为新潮流，受到越来越多游客的青睐。而新塍的文化底蕴、烟火气息与美食基因恰好契合这一趋势，可谓恰逢其时、机遇无限、前景广阔！
模式赋能：
经验提炼开启发展新征程
新塍镇的成功实践，为长三角古镇群提供了可复制、可推广的实践经验。其核心在于以文化为根、以运营为翼，通过“微更新、精提升”实现古镇保护与发展的平衡，以“运营前置”推动产业与古镇的深度融合。
在文化传承方面，新塍镇通过保留历史建筑、挖掘文化记忆，以功能更新将古镇的历史脉络与现代生活紧密结合，既留住乡愁，更激活发展。
例如，蓬莱公园改造中，8幢粮仓单体建筑变身艺术馆和空间剧场，成为展示城镇历史文化的窗口；新塍老街则通过“修旧如旧”的方式，保留了明清时期的建筑风貌，同时招引网红餐厅、咖啡茶饮等新业态，形成传统与现代的碰撞……这种“文化引领”的策略，不仅让古镇保留了历史记忆，更通过场景化、体验化的设计，让游客感受到文化的鲜活与温度。
在产业运营方面，新塍镇以“寻味+”为品牌主线，整体统筹古镇文化资源，合理制定古镇运营方案，赋能古镇价值，实现“商业流量升级”“资产合理分配”“现金流有效盘活”的最优平衡。
例如，通过“政府搭台、市场唱戏”，引入味德丰等本地老字号，同时吸引程宝泓国画艺术品牌、又见那家咖啡&茶等新兴品牌入驻，形成了“老字号+新消费”的业态组合；通过节庆活动、艺术展览、邻里集市等新型消费场景，将公园、街区、田园串联成线，激发全域商业活力……这种“运营前置”的模式，不仅提升了古镇的商业价值，更通过产业反哺，推动了古镇的可持续发展。
新塍镇相关负责人表示，“古镇发展不能仅依赖历史资源，更需要通过创新模式激活文化价值，通过精准运营提升商业效能。”未来，新塍镇将继续砥砺前行，塑造有神韵、有腔调、有品位的烟火古镇，让更多人领略到“一半时光古镇，一半身心田园”的独特魅力。