“零增地”焕新，突破企业“空间困局”

　　N晚报记者 唐潇伦

　　通 讯 员 王雪军

　　本报讯 昨天上午，在琦洲电气股份有限公司，机器轰鸣声不断，刚完成验收的2号车间技改项目即将投用，智能自动化生产线也将会在这里高速运转；相邻的浙江碧豪旅游用品有限公司厂区内，标准厂房焕然一新，机器设备正在有序安装……

　　连日来，一场以“零增地”撬动产业升级的旧厂区焕新行动正在海盐经济开发区（西塘桥街道）火热进行。目前，琦洲电气股份有限公司、浙江碧豪旅游用品有限公司、浙江天开实业有限公司、嘉兴市联合污水处理厂这4家企业通过旧厂区改翻建竣工验收，为辖区经济高质量发展注入了强劲动能。

　　旧厂区改翻建，是“三改一拆”专项行动中盘活低效工业用地的关键抓手，指在符合城市总体规划和产业规划的前提下，企业通过改翻建或成片联合改造等形式，对现有厂房实施技术升级，实现“不新增用地、不突破红线”的集约发展。

　　近年来，随着辖区制造业向智能化、绿色化转型，部分早期建设的旧厂区因空间布局分散、厂房层高不足、设施老化等问题，逐渐成为制约企业扩产提效的瓶颈。

　　以此次验收的琦洲电气股份有限公司为例，公司成立于2007年4月，业务涵盖配电开关控制设备、变压器、电力电子元器件制造等。“受限于场地，想上马新能源配件生产线却找不到空间。”企业负责人林献品坦言，这次企业在原有地块翻建了四层立体厂房，不仅占地面积未增，总建筑面积还实现扩大，新生产线投产后，生产能力将大大增加。

　　旧厂区改翻建，改的是空间，聚的是动能。改翻建过程中，琦洲电气股份有限公司同步开展“年产200台箱式变电站建设项目”和“年产2000吨箱式变电站塑料配件技改项目”，通过更新智能化生产线、投入环保技术研发，实现达产后年产值、亩均税收明显提升。

　　浙江天开实业有限公司也在抓紧推进“年配套金属表面处理3.5万吨加工技改项目”。据介绍，该项目将引进全自动热处理等新生产线，推动传统产业向高端化转型，为企业快速发展提供有力保障。

　　“旧厂区改翻建不仅是物理空间的升级，更是产业质态的跃升。”海盐经济开发区（西塘桥街道）相关负责人表示，“零增地”焕新行动，不仅盘活低效工业用地，还推动传统制造企业向“专精特新”转型，“接下来，我们将持续深化‘三改一拆’与产业升级深度融合，重点支持高端装备、数字经济等领域旧厂区改翻建，为打造‘亩均论英雄’改革示范区注入更充沛的动能。”

　　从“低小散”到“高大上”，从“空间困局”到“发展突围”，旧厂区改翻建的海盐经济开发区（西塘桥街道）实践，正以“小改造”撬动“大发展”，书写着土地节约集约利用与产业高质量发展的双赢答卷。