N晚报记者 邓雪珂
本报讯 昨天，嘉兴土拍市场迎来高光时刻，三宗优质宅地在同一天出让，吸引了众多实力强劲的开发商参与竞拍，最终全部成交，总金额达6.84亿元。
此次出让的三宗地块分别位于秀洲区王店镇、高照街道和南湖区大桥镇，土地主用途为普通商品住房用地（二类），总出让面积147.4亩。虽区位板块不同，但各地块周边交通网络发达，配套设施完善，都有其独特的地理优势和发展潜力。
先看本场土拍的2025南-045号地块，它位于南湖区炙手可热的嘉兴科技城槜李湖板块，南侧邻近槜李湖中央公园，北接科技大道，东行约1公里即为清华附中嘉兴实验学校。
这也是下半年南湖区出让的首宗宅地，出让面积43600平方米，容积率1-1.3，起始总价37888.95万元，最终由嘉兴市科投置业有限公司以底价收入囊中，折算楼面价约6685元/平方米。同时，根据规划，地块南侧将按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米，道路建成后须无偿移交给属地。
此次，秀洲区共有2宗地块迎来出让——2025嘉秀洲-039号和2025嘉秀洲-043号地块，分别由嘉兴瀚城联筑置业有限公司以6629.72万元、嘉兴市秀源发展投资有限公司以23876.33万元底价竞得。
根据挂牌信息，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧，出让面积12562平方米，容积率为1.01-1.8，折算楼面价约2932元/平方米。虽位于乡镇，但周边有成熟小区和生活配套设施，包括王店镇中学、王店综合商场、农贸市场以及王店人民医院等，无论是生活购物，还是教育医疗都很便利。
2025嘉秀洲-043号地块则位于嘉兴国家高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧，出让面积42123平方米，容积率1.3-1.5，折算楼面价约3779元/平方米。其中居住建筑面积占比不大于58%；商业建筑面积占比不小于42%，包括公交枢纽站和邻里中心的用地面积。地块所处的秀湖西自成一片宜居之地，区域内有在建的上外秀洲外国语学校高新区实验学校、上音秀洲幼儿园、秀洲区妇保院新址等教育、医疗、商业资源，各项配套已日趋成熟。
“金九银十”，眼下，嘉兴土拍市场正持续发力。上个月，位于秀洲区核心发展区块的2025嘉秀洲-027号地块和2025嘉秀洲-034号地块也都成功出让。随着多宗土地的接连成交，嘉兴城市发展潜力将进一步得到释放。