N晚报记者 邓雪珂
本报讯 继9月底成功出让2宗主城宅地后，嘉兴市本级土地市场持续活跃，一连挂牌推出科技城、秀湖西和王店镇3宗住宅用地，出让时间定于10月21日。
首先将目光看向南湖区科技城板块的2025南-045号地块，该地块位于纵二路和尹庄路交叉口，出让面积43600平方米，其中二类居住用地面积35448平方米，城市道路用地8152平方米，容积率1～1.3，起始总价37888.95万元，起始楼面价约6685元/平方米。
该地块周边配套完善，南侧邻近槜李湖中央公园，北接科技大道，东行约1公里即为清华附中嘉兴实验学校。根据规划，地块南侧将按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米，道路建成后须无偿移交给属地；地下空间用途主要为住宅配套设施，包括人防设施、车库等，地块可建设为立体生态住宅。
再将目光转向秀洲，该区共有2宗地块迎来出让，分别是2025嘉秀洲-039号地块和2025嘉秀洲-043号地块。
其中，2025嘉秀洲-043号地块位于嘉兴高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧，出让面积42123平方米，容积率1.3～1.5，起始总价23876.33万元，起始楼面价约3779元/平方米。根据挂牌信息，该地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地，其中居住建筑面积占比不大于建筑计容面积的58%，居住用地面积占比不大于地上总用地面积的58%；商业建筑面积占比不小于建筑计容面积的42%，商业用地面积占比不小于地上总用地面积的42%，包括公交枢纽站和邻里中心的用地面积。记者了解到，2025嘉秀洲-043号地块所处的秀湖西周边配套日趋成熟，区域内有在建的上外秀洲外国语学校高新区实验学校、上音秀洲幼儿园、秀洲妇保院新址等，宜居属性突出。
2025嘉秀洲-039号地块则位于王店镇花园路西侧、汇凯路北侧，出让面积12562平方米，容积率为1.01～1.8，起始总价6629.72万元，起始楼面价约2932元/平方米。虽位于乡镇，但两侧沿水系，生态优势明显，且地块周边有成熟小区和生活配套设施，如王店镇中学、王店综合商场、王店农贸市场以及王店人民医院等，无论是生活购物，还是教育医疗都很便利。
相信随着这3宗地块的出让，将为嘉兴房地产市场注入新的活力，这些地块的开发也将带动周边区域进一步发展，形成新的经济增长极。