农房、安置房“空窗期”被“盘活”

　　N晚报记者 周祎欣

　　通 讯 员 石文静

　　本报讯 “以前自己出租房屋，租客挺不稳定的，时常会有‘空窗期’，如今把房子租给国资公司，一年能有8万元的收入，别提多开心了！”近日，家住秀洲区洪合镇良三村良景佳苑小区的陈富良眼见自家的农村自建房变身为“蓝领公寓”，不由得发出了感叹。

　　这样的改变得益于良三村的积极探索。去年年初，良三村通过“政府主导、国资开发、村集体运营、租户自治”的创新模式，陆续对该小区的45户闲置农房进行流转，实现整合优化、统一回租。这种模式不仅实现了房屋增值、居民增收、管理增效的多赢局面，更有效解决了迁建小区管理难题。

　　走进新建成的“蓝领公寓”，映入眼帘的是整洁敞亮的房间和齐全的电器家具。“我家总共有五层，其中一至三层用于出租，目前已经改造完成，分成了8个房间，包括单人间和套房。”陈富良告诉记者，除了硬装部分是自掏腰包，空调、热水器、油烟机等软装都是国资公司统一装配的。

　　据良三村党总支书记施美介绍，良景佳苑小区地理位置优越，距离秀水光谷园区较近，能有效缓解周边企业工人的租房难题。目前，多家企业已表达租赁意向。

　　村里还计划通过“蓝领公寓”项目探索农村自建房生产生活相分离的模式，让小区在平安消防和基层治理方面取得新突破。“原先村里自建房的底层大多用于横机生产，结合良三村的电商特色，我们想把其中几幢公寓作为企业配套租给电商团队，实现‘楼上居住、楼下办公’的模式。”施美表示，未来，公寓里还将配备图书室、健身室、咖啡馆、快递驿站、餐厅等，进一步丰富生活圈。

　　除了农村自建房迎来华丽变身，洪合镇的闲置安置房也成为“人才公寓”。

　　就在不久前，辰瓴光学机器视觉生产装备制造基地项目负责人刘煜锋正为员工的住宿问题犯愁，而装修一新的太和苑一期人才公寓解了他的燃眉之急。“人才公寓提供了89平方米两居室、125平方米三居室等多种户型，1600元起步的房租也相对友好，我们总共租了10套，能满足不同员工的居住需求。”刘煜锋说。

　　据记者了解，太和苑一期人才公寓共推出38套精装公寓，总面积达3958.52平方米，公寓配备全套家电，真正实现拎包入住。“目前，太和苑二期人才公寓正在加紧建设，未来还将推出70余套人才公寓，为来洪合创业就业的人才提供舒适的过渡性住房解决方案。”洪创工业社区管委会委员郁明虎表示。

　　安居才能乐业。在洪合这片充满希望的土地上，一幢幢“蓝领公寓”与“人才公寓”宛如灵动的诗篇，承载着满满的温情，吸引青年人才因梦而聚。