揽金3.66亿元！科技城宅地成功出让

　　N晚报记者 周祎欣

　　本报讯 3月14日，嘉兴土地市场传来好消息，一宗位于科技城板块的优质宅地——2024南-044号地块成功出让，由嘉兴槜园置业有限公司以成交总价约3.66亿元、楼面价约7101元/平方米收入囊中。

　　据悉，2024南-044号地块位于嘉兴科技城槜李知识湖区，东至一宗规划二类居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路（含道路），土地面积为39626平方米，容积率1.2至1.3，起始总价约3.66亿元，折算楼面价约7101元/平方米。

　　根据出让条件，土地规划要求配建楼顶通信基站，并要求在地块北侧按市政道路标准配建规划横一路，规划宽度18米，道路建成后应无偿移交给属地。值得一提的是，该地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。

　　该地块西侧是自然水系，往南汇入槜李湖；南侧隔着一宗规划宅地便是槜李湖中央公园，日后生态景观优势突出。项目入市后，将成为区域内在售新房中的低密项目，可带来全新的低密墅式房源，产品差异性强。

　　据了解，该地块属于槜李知识湖区的品质住区板块，嘉潮府、云境园、四季花园、明德里和云缦世家等楼盘分布周围。此外，地块周边配套资源也较为丰富，不仅毗邻槜李湖中央公园，可以满足附近居民休闲娱乐所需，附近还有科技大道、“一环七射”快速路等交通要道，极大方便周边居民出行。

　　作为当下南湖区重点发展的科技城槜李知识湖区，槜李湖北侧宅地开发接近饱和，地块区位优势突出。根据板块规划，槜李知识湖区规划了完善的城市配套，包括槜李湖慢行系统工程项目、槜李湖TOD中心项目、TOD总部项目、“汇智之环”项目、槜李创社项目、沪嘉城际铁路枫南线建设和亚太路南延工程等，均距离地块不远，未来生活便捷程度可想而知。