N晚报记者 周祎欣 实习生 张康颖 摄影记者 闫拥洲
初冬的阳光洒在身上暖洋洋的，就像如今的房地产市场，已经能感受到政策暖阳带来的积极反应。
11月30日，“宜居在嘉 共‘住’美好”——2024年嘉兴新市民新青年置业季专场房展会在市区南湖天地启幕。活动旨在通过“政府搭台+多方助力”政策叠加模式，切实减轻青年的置业压力，助力新市民、新青年在嘉兴稳业安居，进一步擦亮“宜居在嘉”城市品牌，促进房地产市场稳健发展。
23个楼盘、4000多套房源
满足你的一站式购房体验
楼市政策暖风频吹 新市民、新青年置业不是梦
作为长三角核心区重要中心城市，嘉兴每年都吸引着大量优秀的青年人才前来工作、生活。浙江清华长三角研究院的樊荣就是其中一员，她在新疆长大，2022年在加拿大完成硕士学业后，被嘉兴的独特魅力深深吸引，选择在此开启职业生涯。
今年5月，她凭借15万元的人才房票和高效的购房网签手续，顺利在嘉兴城南板块购入一套140平方米的住宅。“多亏楼市政策释放的暖风和嘉兴对青年人才的帮助，减轻了我的购房负担，这种喜悦和归属感是油然而生的！”樊荣感慨道。
作为城市发展的生力军，新市民、新青年为嘉兴注入了活力和创造力，也撬动了城市经济发展新动能，激活城市文化社会活力。嘉兴市房地产业协会会长高志霖认为，服务好新市民、新青年，对于嘉兴进一步恢复消费动力、尽快稳定房地产市场、协同推进新型城镇化，均具有重要意义。同时，新市民、新青年对生活品质的要求越来越高，他们需要良好的居住环境与公共服务。
在倡导美好生活、提升居住品质、促进共同富裕的时代机遇下，在嘉兴这座幸福宜居之城的吸引力与日俱增的背景下，“宜居在嘉 共‘住’美好”——2024年嘉兴新市民新青年置业季活动的举行，是政府积极作为，回应群众关切，促进供需对接，助力新市民、新青年在嘉安居乐业，促进城市欣欣向荣发展的重要举措。“市本级的4个房地产行业协会积极响应号召，多措并举，引导行业致力于为人民群众提供更有品质的居住空间，凝聚起推动经济建设及发展态势持续向好的强大合力。”高志霖说。
政府搭台，多方助力。“目前，嘉兴叠加了购房补贴、公积金、税收优惠等多项配套政策，各项利好相继释放，可大大减轻首次置业的刚需一族的经济压力，希望这次活动能切实帮助到有住房需求的群众。”嘉兴市住房和城乡建设局党委委员、副局长沈伟表示，同时倡议房企使出浑身解数研发好产品，提供好服务，继续坚持“长期主义”，共同推动“好房子”建设，助力百姓圆幸福安居梦。
据悉，本次专场房展会只是新市民新青年置业季的开篇，接下去将持续开展“好房上门”活动，带着政策服务、优质房源进驻各大机关、企业、社区，提供面对面的上门购房服务，搭建楼盘与青年人才“零距离”一站式购房平台。
记者了解到，本次活动汇集了嘉兴各大热门板块参展楼盘23个，总面积约58.42万平方米，房源总量4307套。其中，140平方米以下户型可销售面积约32.21万平方米、3102套，套数占比72%；140平方米以上户型可销售面积约26.21万平方米、1205套，套数占比28%。产品类型丰富，从精致小户型到高奢大平层，从小高层到高层，可以满足不同人群的购房需求。
昨天，记者来到热闹的房展会现场，只见各楼盘销售员与市民热烈交谈，探讨着购房的各种细节。
坐落于双溪湖板块核心的苏嘉·至境园自去年开盘以来，就在市场上表现出了不俗的成绩，目前累计去化三分之二。“我们这个项目总计20幢，分为洋房和小高层，面积覆盖107平方米至175平方米，共19个户型，可以满足不同购房者的置业需求。”至境园置业顾问王舒雯向记者介绍。
看着现场咨询不断的市民，王舒雯的激动之情溢于言表，“当下，购房者的信心正在被重新拾起！”在她看来，与以往在售楼处“守株待兔”不同，此次房展会为嘉兴购房者提供了一个集中性和直观性了解市场与房源的平台，他们也可以在销售过程中更全面地了解客户的需求，为其推介合适的产品。
另一边的嘉城·嘉宸府展位也是热闹非凡。“我们这个项目地段优越，离南湖直线距离仅600米，到南湖天地步行大概只要10分钟，周边配套资源完善，户型也比较齐全，涵盖改善型和刚需型……”现场，销售员富有感染力的介绍，吸引了不少市民驻足。
眼下，嘉兴人对房子的需求已经从“有没有”向“好不好”转变。“我们将通过城市更新行动不断打造宜居、韧性、智慧的房子，让嘉兴市民有更多的获得感和幸福感。”嘉兴市嘉城置地集团有限公司董事长蔡琦表示。
此次活动中，绿城·馥香园也惊艳亮相。该项目位于秀洲区核心板块，户型主要为160至190平方米的大平层，目前馥香园的城市展厅已开放，预计将在明年春节后开盘。“项目本身有‘立体生态住宅’的特殊性，又有仅151套房源的稀缺性，希望可以通过展会吸引更多客户了解我们的项目。”馥香园置业顾问先忠霞说。
在房展会现场逛了一个多小时，22岁的新市民潘先生对两三个楼盘表现出了浓厚的兴趣。“我到嘉兴两年多了，工作和生活渐渐稳定下来，打算近期在南湖区买一套120平方米左右的房子，在这里安家落户。”潘先生告诉记者，“我平时不接触这方面信息，不知道目前哪些房子在售，去看房也需要一家一家售楼处跑，一天只能看三四个楼盘。这次房展会汇聚了很多楼盘，我可以将在售楼盘的信息‘一网打尽’，很方便！”
房展会期间，置业季的三大活动在南湖天地倾情上演，将活动氛围推向高潮。“我心中的好房子”百名少儿共绘“幸福嘉”长卷活动人气高涨，“零糖社交”新青年圈友会倾情开启，“湖滨邂逅”音乐嘉年华嗨翻置业季。
据不完全统计，展会现场单日人流量超万人次，在2天1晚的展销中，所有的参展企业开足马力、全员上线，线上直播和线下接待并进，销售人员在展会现场和楼盘之间往返。两天累计接待客户约1050组，认购新建商品住宅约330套，面积约3.37万平方米，总金额约6.21亿元。同时，我市人社、公积金、税务、建设部门组成的住房政策宣讲团全天候接受咨询，累计接待600多人次；工行、农行、建行和交行提供房贷利率及房屋装修、个人消费等住房衍生领域的咨询服务，累计接待300多人次。