N晚报记者 周祎欣
本报讯 昨天，市本级土拍市场再度掀起热潮，位于秀洲区运河湾新城的优质宅地——2024嘉秀洲-034号地块成功落槌，这也是今年四季度市本级出让的首宗宅地。
根据挂牌信息，2024嘉秀洲-034号地块位于秀湖核心板块，具体位置在秀圣路东侧、义庄路北侧，出让面积12068平方米，形状呈梯形，容积率1.01~1，拍卖起始总价约1.21亿元，折算楼面价约9144元/平方米。
当天上午10点，2024嘉秀洲-034号土地拍卖正式开始。经过1轮报价，嘉兴秀金置业有限公司以总价1.21亿元的价格将2024嘉秀洲-034号地块收入囊中，溢价率0。
据记者了解，同区域内最近一次土拍发生在今年6月，当时嘉兴福工房地产开发有限公司以楼面价9058元/平方米竞得2024嘉秀洲-012号地块。此次成功出让的2024嘉秀洲-034号地块的成交楼面价较前者上涨约86元/平方米，论“楼面身价”妥妥是今年成交宅地“新贵”之一。
那么，2024嘉秀洲-034号地块究竟有何亮点？从地图上可以看到，该地块东侧是大运河生态景观，因此可打造亲水低密度别墅式产品；东南侧为规划改造中的旧钢材市场，未来将建设以文化、体验、探索、社交为内核的城市文体街区“运河记忆汇”，现已有王懿律品牌球馆确定入驻，区域发展态势火热；西侧有规划拓宽提升的“四横三纵”路网工程，又靠近主干道东升西路，交通便利，还有未来智造产业谷 （一期）项目的加持，未来这里将建设集商务办公、科技孵化、智能智造于一体的产业综合体；北侧为成熟居住社区，生活氛围浓厚。
这片区域不仅生态优渥，而且有秀湖商业综合体项目、秀湖酒店、科技青山总部、秀湖商务大厦等高能配套持续落地，以及嘉兴南洋职业技术学院、秀洲区妇幼保健院、秀嘉农贸市场等教育、医疗、生活资源，是当之无愧的运河湾新城“城市中心”。
随着这宗“小而美”的宅地成功出让，将为秀洲主城区新房市场带来全新补给，未来的秀湖东岸将构建起集居住、休闲、文化于一体的现代高品质住宅片区。