嘉兴市区热门板块发放购房消费券，县市出台重磅楼市新政……　　一大波购房优惠诚意来袭　　N晚报记者 周祎欣 漫画 张利昌　　我们刚刚迎来了立夏，房地产行业也迎来了自己的回暖期。各大售楼处推出购房优惠活动，热门板块发放购房消费券，县市出台重磅楼市新政……眼下，一项项真金白银的举措，减轻了置业者的购房压力，为稳定房地产市场注入了一针“强心剂”。　　嘉兴经开区启动购房消费活动　　说起近段时间嘉兴楼市的高光时刻，就不得不提“双溪湖超级未来社区”。　　为助力市民实现安居、宜居、乐居的置业梦想，5月4日，嘉兴经开区“i在双溪”购房消费活动正式启动，总金额1000万元的购房消费券让不少购房者直呼：“优惠力度够大！”　　据记者了解，此次活动计划发放购房消费券200张，每张5万元，共分两轮发放，每轮发放100张，时间为5月4日8时至5月14日20时，以及5月15日8时至5月25日20时。这两轮购房消费券的使用时间与发放时间一致，核准时间分别为5月15日9时至5月17日17时，以及5月26日9时至5月28日17时。　　需要注意的是，两轮购房消费券核准后，未使用的消费券将启动第三轮发放，时间为5月29日8时至6月8日20时，使用时间与发放时间一致，核准时间为6月9日9时至6月11日17时。　　一大波购房福利的来袭，让置业者的目光聚焦到了这片新兴的土地上，也更关注其未来的发展。2023年9月，嘉兴经开区以一场盛大的发布会让“双溪湖超级未来社区”进入嘉兴市民的视野，经过半年的发展，各大项目建设已步入快车道。　　高铁新城文化中心，位于五环洞路与云东路交叉口，由展陈中心、市民文化活动中心、接待中心、文化类公共服务中心四部分组成，目前正在进行主体2～3层钢结构施工，计划今年5月完成封顶，12月底竣工。　　时尚体育中心，位于五环洞路与双溪路交叉口，目前项目土方开挖已完成，地下室工程第一块地板浇筑顺利完成，主体钢结构工程第一根钢柱顺利安装，开始进行主体钢结构施工，计划2025年8月竣工。　　嘉邻中心，位于双溪路与槜李路交叉口，集公共服务和社区配套为一体，为周边全龄段居民提供一站式全天候的生活服务，目前项目已冲出正负零，正在进行主体结构施工，预计今年8月结顶，计划2026年春节前开业。　　山姆会员商业中心，位于槜李路与光明路交叉口，这是山姆落户嘉兴的首个项目，目前项目主体结构顺利结顶，正在进行二次结构施工，预计今年底建成开业。　　桐乡发布重磅楼市政策　　市本级购房优惠不断加码的同时，县市也迎来重磅政策。　　4月26日，桐乡发布《桐乡市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），按照“一城一策、因城施策”的工作要求，《措施》将通过持续实施人才购房补贴、鼓励释放改善性需求、优化入学政策、鼓励“卖旧买新”、实施契税补贴、推进房票购房政策、支持公积金政策扩面、落实金融支持政策等八项举措，支持房地产市场向好向稳发展。　　在人才购房补贴方面，针对首次引进桐乡市的各类人才在桐乡市域范围内购房的，凭购房合同（或房产证）和购房全款发票享受总购房款50%的购房补助：重点高校全日制本科生，给予最高不超过10万元的购房补助；全日制硕士学位研究生（副高级职称、高级技师），给予最高不超过25万元的购房补助；全日制博士学位研究生（正高级职称、特级技师），给予最高不超过50万元的购房补助。　　在优化入学政策方面，除市区外，对购买新建商品住房，已付清房款（或贷款已发放）且暂未取得不动产权证的购房人，凭商品房网签备案合同，其义务教育阶段适龄子女可在该新建商品住房所在镇（街道）学校排序入学。　　在房屋契税补贴方面，在2023年1月1日后出售桐乡市域范围内的自有住房，并在2024年4月1日～9月30日内购买新建商品住房的家庭，给予新房契税缴纳份额75%的补贴，最高不超过6万元/套；在10月1日～12月31日内购买新建商品住房的家庭，给予新房契税缴纳份额50%的补贴，最高不超过3万元/套。在2024年4月1日～12月31日期间，购买建筑面积144平方米（含）以下首套住房的，给予新房契税缴纳份额50%的补贴，最高不超过3万元/套。　　在公积金政策扩面方面，实施住房公积金用于首付政策，缴存职工家庭在桐乡市行政区域内购买新建商品住房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款。　　有业内人士分析，随着今年初以来住房商业贷款利率进一步下调，以及新房楼盘房价的优化调整，桐乡已然迎来置业好时机。