Ｎ记者 计威锋 摄 像 张 康
有位舒先生给我们打来电话，说去年9月，他跟朋友在市区合租了一套房子，租期一年，房租加押金一共交了1.86万元，可是住了3个月，有位女士突然找上门，说自己才是真正的房东，舒先生蒙了。这是怎么一回事？我们来看一下。
大房东突然上门讨房租
2023年9月，舒先生在“闲鱼”平台上看到有人发布房屋出租信息，对方姓曾。
舒先生：跟我们说在百隆花园，是他亲戚的房子，好像是他姐的，租金说一年一付的话每月1300元，3个月一付的话每月1500元。那我想想一年一付划算些，就签了一年的租约。
租房合同上写着房东姓尹，双方约定，房租一年是1.56万元，押金3000元，总共1.86万元，舒先生一次性付清。
舒先生：知道他（曾先生）不是房东，他（曾先生）说是他（曾先生）亲戚的房子，我们也没怀疑什么，就这么决定了。
之后舒先生便搬了进去，但没想到，刚住3个月，就有人上门来讨房租，一问才知道，来的人才是真正的大房东，舒先生交的租金是进了二房东的口袋，但大房东还没收到房租。
舒先生：他们跟大房东签的租房合同是押一付三，相当于付了大房东4个月的房租，之后没交钱给大房东。
大房东让舒先生交房租，不然就要搬走，可是舒先生已经付了一年的房租，当然不高兴再付钱，他马上联系介绍人曾先生和二房东尹先生，但两人都联系不上，于是舒先生报了警。
舒先生：报警以后，警察去协调了。（警察找的是谁？）警察找的是胡女士，姓曾的也找到了。（为什么找的是胡女士？）是胡女士租了大房东的房子。
租房合同是跟尹先生签的，怎么突然又冒出一个胡女士，舒先生也蒙了。
原来，这个胡女士才是二房东，她从大房东那里把房子租下来，租金是每月2300元，据说之后她又把房子租给了尹先生，所以实际上尹先生是三房东。舒先生是跟尹先生签了租房合同，租金也是打给尹先生的，而介绍人曾先生和胡女士也是认识的。
舒先生：胡女士说他们两个是认的干姐弟。
这就有点搞了，胡女士、曾先生、尹先生三人私下有什么协议，以及舒先生付的房租他们是怎么分的，目前还不清楚。不过，大房东没收到租金是肯定的，警察找来三方协商，并签了调解协议。
调解协议显示，胡女士向大房东租一年房子，每月租金2300元，除了之前付掉的租金，今年1月5日之前，她会把剩下的租金将近2万元付给大房东。同时，舒先生不用再付钱，房子继续住，直到租约到期。现场，三方达成了一致，不过胡女士只付了2000多元，之后付钱就不爽快了。
舒先生：现在每个月头上，我们都会付钱给大房东。（不是说好胡女士来付吗？）她后来直接违约了。（大房东又来找你们？）对啊。（租金是迫不得已才付的？）对啊，只能这样，不然没地方住。
舒先生认为，既然大家是白纸黑字写清楚的，希望这位二房东胡女士赶紧付钱，要么把钱补给他，要么向大房东付清房租。
租一套房子牵涉好几位房东，这几人是什么关系呢？二房东胡女士租房子，每月租金2300元，但是到了舒先生租房子，每月租金只要1300元，差了1000元，这做的又是什么生意？我们继续来看。
干姐弟互相指责，剪不断理还乱
舒先生联系了曾先生，也就是最初给他介绍房子的人。曾先生说，胡女士原来是做中介生意的，他是胡女士的员工，这一切都是胡女士的安排。
曾先生：胡女士去租了一套房子，以福利房的名义租给了房客尹先生。尹先生租下来之后，本人没住，叫我帮他租出去，租给了舒先生。（舒先生的房租是交给谁的？）房租是交给尹先生的姐姐。（胡女士租给尹先生多少钱呢？）她以福利房的名义出租的，一年租金是1.44万元。（中间差价是尹先生拿走了？）可以这么理解。
也就是说，尹先生付给胡女士的租金是一年1.44万元，然后以1.56万元的价格转租给舒先生，中间1200元差价进了自己的口袋。曾先生说，胡女士是专门做二房东生意的，房子租进来，再低价租出去，只要钱收进，大房东的租金她就不管了。据他所知，还有不少租客在找她，包括自己也上过当。
曾先生：我以前也是租客，跟舒先生是一样的，后来她叫我在她那里上班。我现在不做了，我也被她骗了。
舒先生再联系三房东尹先生，不过合同上的联系电话居然是曾先生的。
曾先生：（舒先生跟尹先生签的合同，为什么留的是您的电话？）因为是我在办的。（为什么不留尹先生电话？）他叫我帮他租出去。（舒先生怀疑你就是这个尹先生。）不，不是我。
尹先生联系不上，舒先生现场又打二房东胡女士的电话，这次电话通了。
胡女士：（房子是您租的对吧？）对，我替弟弟租的，是我妈认的干儿子。（您是不是二房东？）我也不算是二房东，我又不知道他会转租给别人。（尹先生您认识吗？）我并不认识。
胡女士的意思，曾先生以前要租房，她是好心帮忙，虽然她是签合同的人，但曾先生才是事实上的二房东，房子转租给舒先生，她是一概不知。
胡女士：（曾先生向大房东租的房子，合同是您签的？）对，是我代签的合同。（房子再租出去是您的主意还是曾先生的主意？）我不知道他转租出去了，我根本不知道。
胡女士的意思，她不知道曾先生和尹先生是什么关系，总之租金是他们那方收去的，她没有得到一点好处，她也是帮忙，没想到是好心办坏事。
胡女士：我没有赚钱，跟你说白了，我只是帮朋友签了一个合同，反而签出事情来了。（舒先生的房租是交给谁的？）没有交给我，我一分钱没收到，房东没来找我之前，我见都没见过舒先生。
虽说没收到过租金，但是很意外，胡女士倒是愿意承担损失，也就是之前三方协商好的，向大房东补清租金。那么剩下的钱什么时候付呢？
胡女士：我被姓曾的也坑了很多次了，现在连饭都吃不上了，这个我都认了，我原本是想清明之后再付给舒先生8000元，然后租到一年就好了，我也认栽了。
胡女士和曾先生两方的说法完全对不上，都说是对方搞鬼。对于胡女士说的会还钱，舒先生已经不相信，他表示会去打官司。
记者又联系到了大房东，大房东表示，当时她明确告诉胡女士不要转租，没想到搞出这么多事情，目前来说，租客舒先生是向她付租金的，她没有损失，实际上舒先生是最无奈的，她认为，胡女士既然签了调解协议，就该早点付钱。
小新有话说：记者后来查询到，2018年1月，在一起案件中，秀洲区法院曾判决这名胡女士支付原告借款本金2万元和利息，截至发稿前，她仍被列为失信被执行人，通俗来讲就是“老赖”。再次提醒各位租客，签合同的时候要叫房东把产权证原件拿出来看看，不要从二房东甚至三房东手上租房子。