观众老王给我们来电话,说前段时间邻居家小孩玩火,把他们楼底楼的车库点着了,浓烟冲上来,熏得他家一塌糊涂。这个损失谁来赔?弄来弄去半个多月没弄好,老王火了。
××嘉苑14幢,起火的车库墙面漆黑,门口还有一辆被烧毁的电瓶车。事情发生在1月6日下午,有两个小男孩玩火,点着了堆在车库门口的杂物。
老王:楼下堆着建筑材料,油麻丝、橡胶、沥青、油漆等,都是易燃物,小孩玩火,一点就着。
老王住在二楼,就在车库上面,当天天气不错,出门前他还特地开窗晒了被子……
老王:我当时跑上楼一看,房子里全是烟,晒在外面的两床被子、被套,加上我的衣服,全部一塌糊涂,室外衣架也一塌糊涂。
橡胶、沥青烧着后,不光气味刺鼻,浓烟里还含有油脂,可想而知,被这样的烟熏过,根本没法清理。老王一想到房子才装修好一年多时间,真是要哭出来。
老王:整个120平方米的房子全部过烟,地面清理了五六遍,连北面厨房里的碗都是黑乎乎的。
要恢复原样,不仅要全屋粉刷,很多无法清理的东西,如门套、窗套等都要更换掉。那么这笔钱谁来出呢?事后,两个“熊孩子”的家长、底楼车库业主、物业工作人员和老王几方坐下来协商。
老王:两个小孩的父母亲表态,小孩玩火,损失他们赔偿,这样说完就走了。
之后老王叫装修工来看,估算出来损失在17000元左右。
记者联系到其中一名孩子的家长,他说孩子才9岁,事后已经对孩子进行了批评教育,底楼车库门前堆了那么多易燃物,本身也存在安全隐患,所以他认为,底楼车库业主和物业方面也要承担责任。另外,具体赔多少钱,不能由老王自己喊,要等消防的火灾鉴定报告出来再说。
记者随后联系了物业公司,对方表示自己完全没有责任。
中能物业公司××嘉苑物业童经理:你怎么肯定我们没有管过?我们有痕迹的,管有两种结果,一是人家听你的,一是不听你的。(你只要回答我,管过还是没管过,还是不起作用?)管过,肯定管过,我们有清理记录。
记者通过社区了解到,底楼车库的业主承认自己堆放有问题,愿意承担部分责任,但他同时表示,自己的一辆电瓶车被小孩烧了,车库也面目全非,这些损失必须由两个孩子的家长承担。
车库被熏黑了,因为不住人,问题还不算大,这段时间最苦的还是老王,因为消防需要取证,火灾现场还保留着。记者电话咨询了当时负责灭火的消防救援大队,对方表示,消防的报告肯定会出,不过消防部门不会划分责任,具体怎么赔偿得由老王几方自己协商。
那么这起火灾的责任到底怎么划分?记者咨询了栏目随行律师陈朱光。
浙江兴嘉律师事务所律师陈朱光:业主可以找小孩的家长,就是法定监护人索赔。对于受害方二楼业主来说,他可以确定是小孩玩火导致了二楼的损失,这一点可以起诉到法院,要求小孩的监护人承担。监护人赔偿之后,如果认为堆放物品的业主有责任,或者物业未尽到妥善管理义务的,可以找他们做责任划分进行追偿。