N晚报记者 王国伟
N通 讯 员 周宇杰 黄晓芬 吴 昊
这里有省级市容示范街，有市级美丽河湖，有“城市更新”与“数字治理”深度融合的未来社区示范样板，有兼具人文底蕴的生态休闲公园……这里就是嘉兴经济技术开发区塘汇街道。
塘汇街道位于嘉兴市中心城区东北片，下辖6个社区。曾几何时，“农村”“老旧工业区”是人们对塘汇的印象；如今，一个现代化、数字化、未来化的塘汇街道正展现出蓬勃的发展活力。
这些变化的产生，离不开塘汇街道持之以恒推进的“三改一拆”工作。近年来，塘汇街道以“三改一拆”为抓手，依托“小城镇环境综合整治”“城市品质提升”，不断改善营商环境，促进城市蝶变能级跃升。
老旧小区转型未来社区
新禾家苑（南区）是一个经济适用房小区，建成于2012年，有住户480多户。来到该小区，看着住宅楼干净的外立面以及整洁有序的小区通道，很难想象这是一个已经建成使用十多年的“老小区”。
“整齐划一的停车位、健全完善的娱乐健身设施……看着改造提升后的小区，感觉像住进了‘新’家！”居民丁丽红开心地说道。
丁丽红提到的改造提升，是塘汇街道今年1月启动实施的经适房小区改造提升工程。据街道相关负责人介绍，此次改造提升历时半年多，总投资约1100万元，涉及楼道装修、景观提升、污水零直排改造、停车位建设等，改造后的小区面貌焕然一新。
老旧小区改造，事关人民群众的幸福感和获得感。自2019年以来，塘汇街道推进老旧安置小区有序改造，先后完成了平安家园、新禾家苑、茶香坊东区、茶香坊西区以及东方新家园等老旧小区改造工程。
与新禾家苑（南区）相隔一条马路的是新禾家苑（北区）。2019年，塘汇街道启动了该小区的改造项目，增加小区停车位和配套设施、提升小区绿化景观、新建垃圾场及垃圾分类点……改造项目于2020年完工。在改造过程中，街道还进行了智慧小区平台建设、老年人优质服务供给等。之后，该项目成功入选嘉兴市“十佳拆改示范典型”。
不仅如此，新禾家苑社区还成功创建省级引领型未来社区，今年上半年，未来社区改造基本完成，成为该街道首个未来社区。
做强做优招商引资文章
城市要发展，招商引资不可或缺，而其中良好舒适的营商环境最为关键。近年来，塘汇街道扎实做好工业园区转型升级工作，“拆转引”并重，拆出了经济发展新空间，盘活了低效用地，招引了新项目。
从新禾家苑出发，记者驱车来到位于塘汇街道工业园区正原路昌盛路口的原九鸿工业公司地块。据了解，该公司占地约81亩，由于企业长期效益低下，如今已被成功腾退，进入拆迁平整阶段。
在拆迁平整现场，记者看到，挖掘机、渣土车等正在紧张作业。“拆迁平整近一个月，目前我们正在对厂区基础设施进行最后的拆除。”拆迁平整施工方工作人员李祖刚介绍。
“拆”不是目的，“转”“引”才是重点。塘汇街道负责人告诉记者，该地块已成功引进新项目，项目总投资约10亿元，主要进行新能源汽车智能制造设备的生产和销售。
在塘汇街道，像这样的“拆转引”例子还有很多。2020年，上海先德机械工程有限公司落户塘汇工业园区，这是一家专注于电气自动化、智能制造、信息化软件的高新技术企业，达产后年总产值不低于2.5亿元。
“上海先德落户之前，这里是一家针织企业，厂房多用于出租，且存在不少违法搭建。”街道相关负责人介绍，塘汇街道以违建拆除整治成功推动企业拆迁腾退，助推经济转型升级。
接下来，塘汇街道将坚决打赢“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚战，以腾退低效用地为突破口，加快新旧动能转换，不断做大做强做优塘汇招商引资文章。