N周刊记者 胡 彧
日前，平湖首张社区工作服务用房的不动产权证书在平湖市不动产登记中心成功办理出证，这也标志着平湖市社区工作服务用房在规范化管理上跨出了实质性一步。
据了解，社区工作服务用房是指街道社区开展工作所需的办公、服务和活动场所，以及为居民提供公共便民服务的设施用房。在此之前，平湖市社区工作服务用房呈现出分布较为散乱、管理机制较为不健全、产权不明晰等问题，导致社区工作服务用房难以得到妥善使用。
为完善平湖市城乡现代社区服务体系，提升社区治理水平，进一步规范社区工作服务用房的规划、建设、验收、移交、产权登记和使用管理，今年7月21日，平湖出台《平湖市社区工作服务用房建设使用管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），为社区工作服务用房明确产权、规范化管理指明了方向。
此次办理的社区工作服务用房位于平湖市当湖街道漕兑路887、897号万家花城庆和苑小区，面积292.07平方米。该用房由开发建设单位滨江房产配建，移交当湖街道办事处申请办证。前来办理此次不动产权证书的当湖街道社区管理服务办主任朱丽惠表示，产权证补办之前，该用房的归属一直不明确，给社区开展各类工作带来不便。此次办证之后，该用房的产权得到了明确，街道的使用自主权也更大了，在日后该用房也可以更加方便地用到惠民、便民工作上。
经前期摸排，目前平湖共有社区工作服务用房347处，总面积达到7.72万平方米，其中符合要求的既有用房想要办理不动产权证书应该如何操作呢？平湖市不动产登记服务中心副主任金园萍告诉记者，可以由既有用房的开发商先移交相关材料，再由该既有用房所在的镇、街道前来申请办理。同时，在《暂行办法》实施之后的房地产项目，如果涉及有配套社区用房，则可以在开发商办理首次登记时就提供相关材料，待该房地产项目房产证办出之后，再由所在镇、街道前往平湖市不动产登记中心进行产权移交，做到无缝衔接。
“除了此次的庆和苑小区，首批不动产权证书办理还有翠湖园和万和苑两个小区的社区工作服务用房。”平湖市建设局物业管理服务中心党支部书记、副主任潘燕坦言，《暂行办法》的实施，将有效破解平湖市社区工作服务用房办证难的问题，为平湖市强社惠民集成改革提供制度支撑，有利于优化社区资源配置，加快推进社区综合性服务用房建设，进一步完善平湖市城乡现代社区服务体系，提升社区治理水平。