N晚报记者 秦 易
通 讯 员 郭园园 陈娴欢
本报讯 “小区加装电梯后，上下楼梯很方便，接下来我们希望把电梯维保解决好。”“市面上电梯维保公司很多，应该如何选择？我们想听听各位的建议。”
昨天下午，一场“民声议事堂”协商活动在南湖区新嘉街道办事处举行，各界人士出谋划策，共同探讨如何解决老旧小区加装电梯后的维保问题。
2020年，新嘉街道着眼建设现代社区，统筹开展物业覆盖及信义物业，推进未来社区建设和加装电梯工作，以穆湖花园小区为试点，实施老旧小区既有多层住宅的电梯加装工程，很好地解决了居民“上楼难”问题。
如今，三年过去，街道第一批小区加装电梯的免费质保期即将到期，电梯后期的维修资金、保洁费等如何解决，加装电梯后房产交易、租赁后续权利义务如何明晰，成为居民关心的新话题。为了解除居民困惑，把好事办得更好，新嘉街道政协联络室聚焦“助推‘民心工程’，升级‘暖心工程’”，邀请穆湖花园居民和辖区各相关单位代表，共同为解决老旧小区加装电梯后的“新烦恼”献计献策。
电梯维保看似小事，其实问题不少。活动一开始，新嘉街道基础设施公司经理杨平峰和穆河社区党委书记朱建凤共同梳理了加装电梯后续维保所面临的问题。“加装的12台电梯，涉及3家电梯品牌、2家使用单位，管理模式不同，造成责任分工不明。” 朱建凤介绍，此外，电梯安全隐患暴露、居民维保费用缴纳不积极、管线迁改费用较高等问题也非常突出。
“应该落实电梯维保的责任主体，由小区物业作为居民与电梯维保单位沟通的中间人，及时将电梯使用中暴露的问题向有关单位反馈。” 嘉兴市特种设备检验检测院机电类专家陈伟刚建议，“另外，在选择维保单位方面，可以咨询市场监管部门意见，选择技术有保障、品牌影响力好的大公司。”
新嘉街道花园社区主任助理杜悦雯总结辖区经验，提议可以发动居民成立电梯维保基金，缓解维保费用高昂的问题，“而在维保单位方面，应尽量选择本地公司，以便对风险进行快速处置。”
此外，电梯公司、电梯行业协会、小区物业公司、街道市场监管部门等相关单位代表也纷纷建言。
“今天，针对第一批小区加装电梯的后续维保问题，各位代表都作了很有建设性的发言，提出了中肯、可行的建议，给我们很大的启发。下一步，我们将根据大家的建议，做好既有住宅加装电梯工作涉及运营管理的‘后半篇文章’。”新嘉街道党工委副书记、办事处主任孙丹青说。