N晚报记者 周祎欣
本报讯 昨天上午10点，位于嘉兴国际商务区双溪湖板块的经2023-001号地块迎来出让，最后经过2轮竞价，该地块由嘉兴悦盛商业管理有限公司、浙江苏嘉房地产实业股份有限公司摘得。
记者了解到，该地块为住宅用地，位于嘉兴市长水街道，东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路，土地面积27102.79万平方米，呈狭长状，容积率1.5～2.2，建筑面积≤30%，绿地率不小于30%。地块起始楼面价为85284元/平方米。
昨天上午10点06分，仅经过2轮报价，该地块就由嘉兴悦盛商业管理有限公司、浙江苏嘉房地产实业股份有限公司收入囊中，总成交价为50949.99万元，成交楼面价为8544.91元/平方米，溢价率为0.20%。
从地图上可以发现，该地块处在国际商务区的核心区域，紧挨着商务大道，与三环南路仅隔天誉府项目，与高铁嘉兴南站直线距离也仅2公里左右，地理位置优势明显。
从周边配套来看，有凯宜国际医院、诺德安达学校、丝韵广场等，隔壁是规划建设的绿城育华双溪湖实验小学，附近还有规划建设的体育中心、高铁新城文化中心、邻里中心等公共配套，日常生活服务功能齐全。
根据地块出让的规划条件，我们大致可以描摹出项目日后的“画像”：建筑风格以现代简约为主；空间布局要求形成总体上南低北高的错落有致的天际景观线；立面风格要求公建化设计，立面应规整，避免深凹口，外立面应采用石材、铝板、一体化板材，并要求做好山墙面处理；室外空调机位、太阳能应进行统一隐蔽处理，按要求做好无障碍设计，注重细部设计和夜景照明设计等。可以想见，该项目日后将成为片区内的又一个品质之作。
近年来，高铁新城在产业、城市资源上毫不松懈地高歌猛进，使得每一寸土地都在迸发着惊人的能量，一跃成为城市价值与流量的王者板块。目前，整个板块内在售新盘众多，如东望金邸、鸿樾府、东望隽府、臻颐府等，还有峰荟里、至境园、天誉府等纯新盘即将进场。未来，这里将是国际商务区重点发展的方向，也是宅地供应的“主力军”。