N晚报记者 周祎欣 通讯员 杨 易
本报讯 老旧小区改造直接关系着居民的居住环境，是重大的民生工程和发展工程。要说近年来南湖区老百姓居住条件方面的变化，老旧小区改造是其中重要一项，一大批老旧小区实现“逆生长”，大大增强了社区居民的获得感和幸福感。
近日，记者走进新嘉街道，昔日成片的城中村已不见踪影，取而代之的是一个个正在开工建设的项目，或是正整装待发、迎接项目的大片土地。“新嘉街道是南湖区中的老辖区,下辖11个社区，但大部分都是老旧小区, 三改一拆任务是艰巨的，我们通过改和拆两种方式提升整个街道的形象。”新嘉街道相关负责人向记者介绍，截至2022年底，通过品质提升共改造70余万平方米老旧住宅，完成了大部分住宅的旧貌换新颜，居民的生活品质得到了提升。
将时间的指针拨回2022年下半年，依据上级规划，新嘉街道开始对辖区内老旧住宅实施征迁工作，并确定百花社区2400余户为首批征迁对象。
据记者了解，该小区住宅为20世纪80年代初建成，房屋狭小，设施陈旧，墙体老化，各种管线配套均不理想，由于时代建造技术原因，房屋安全性比框架结构的房屋低。“小区内私搭乱接现象严重，将一楼带有的院子加顶违建、顶楼露台私建阳光房更是普遍现象，由此产生的邻里矛盾纠纷更是层出不穷，这些违章建筑由于时间久远，只能录进存量违章数据库里。”上述负责人说，如今，这些由违建带来的安全隐患，随着百花社区征迁而消失。
拆是改的基础，改是拆的落脚点。截至目前，百花社区房屋拆除工作已动工，几个区块进度不同，最快的已经在对墙体拆除；旧住宅区的品质提升改造工作也已经顺利启动，此项工作预计在8月底前完工。
新嘉街道的美丽嬗变只是南湖区“三改一拆”工作的一个缩影。今年1月以来，南湖区“三改一拆”办持续整合推进老旧小区整治工作，特别是低密度住宅违建管控区域，进一步完善多部门互联互通机制，通过多途径多手段共同开展培训教育等活动，提高基层人员的重视度，共同打通赌点。
南湖区“三改一拆”办相关负责人表示，接下来，将进一步加大工作力度，以小切口深度融入共同富裕大场景，真正让幸福在家门口“升级”，以更高的标准、更严的要求、更实的举措，写好“拆、改、控、用”大文章。