@海阔天空：上周看新闻说嘉兴公积金贷款额度的计算倍数要调整，那贷款总额可以提高吗？

　　房产灵灵灵：根据嘉兴市公积金中心的消息，从4月1日起，我市将对个人住房公积金贷款额度的计算倍数进行调整，从现行政策10倍提高到15倍，最高贷款额度并没有调整。

　　按照个人最高贷款额度30万元、月缴存额2000元为例，个人账户累积时间从15个月缩短到10个月，可提前5个月拿到30万元贷款额度，提升申请公积金贷款购房能力，对贷款总额没有影响。

　　@tuww：已经到今年一季度末，身边人对房产市场的评价差异很大，我到底要不要买房？

　　房产灵灵灵：由于每个人的关注点不同，出现不同观点是非常正常的，从今年初以来的成交情况看，与去年同期相比涨幅较大。比如，去年第一季度新建商品住房成交2091套，而今年元旦至上周末，新建商品住房成交量已达到2600套，而二手房销售将近4700套，去年同期则是2260套，涨幅有目共睹。但这样的涨幅是否可持续，是否有足够的需求支撑长期稳定成交，一切要等时间来回答。

　　是否要买房，需要综合考虑，建议你认真分析自己的需求，通过走访市场，分析地段、面积等因素，再结合自身情况决定是否要置业。

　　@小米：近期有新项目开盘吗？新房现在能买到吗？

　　房产灵灵灵：上周，香港兴业·星逸园开盘售罄，另外有几个项目在申领预售证，之后将陆续开盘。

　　比如位于秀水新区油车港板块的正黄·未来天辰苑公布项目第三张预售证；主城区二环内的交控安高·嘉隐云庭公布项目第三张预售证；位于国商区金融板块的紫城·铂翠云邸公布项目首张预售证；位于秀湖北延板块的湖上云庭第二次申报预售商品房，总量达到1094套，这些项目目前还有房源，如感兴趣可以关注一下。

　　@炎炎：我孩子现在读小学四年级，目前住房对应的初中施教区是嘉兴市实验初中，听说买科技城槜李湖板块的房子可以读清华附中嘉兴实验学校，是真的吗？

　　房产灵灵灵：首先要明确的一点是，对于尚未交付的期房，是不纳入施教区划分范围的，所以你听说的“某某项目以后可以读某所学校”，是没有事实和政策依据的。

　　科技城板块目前是市区教育资源比较丰富的区域之一，备受关注。在建的亚欧学校是一所九年一贯制的学校，建设规模小学36个班和初中18个班；清华附中嘉兴实验学校位于槜李湖东侧，据公开资料显示是清华大学附属中学和嘉兴市人民政府、南湖区人民政府合作共建的一所十二年一贯制公办学校，目前小学和初中以接收南湖区内的溢出统筹生源为主。而板块内目前已交付的房源，如吴越学府（天骄花苑）等，临时划入东北师大初中就读。值得注意的是，施教区的划分每年更新公布，经常有调整，建议关注相关动态变化。

　　@婷：职工补缴公积金后，在申请公积金贷款时，补缴是否视作连续缴存？

　　房产灵灵灵：不可以的，职工申请公积金贷款，需按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上，补缴不能视作连续缴存。