N晚报记者 周祎欣 通讯员 杨 易
于脏乱差中实现乡村“改旧换新”，废旧厂区释放新产能，城中村改造让城市更美好，旧住宅区改造让老小区换新颜……徜徉在南湖区的大街小巷和城郊乡野，一幅文明和谐的幸福画面映入眼帘，“三改一拆”留下的印记遍布城乡各个角落。
回首2022年，在轰轰烈烈的“三改一拆”和“无违建”创建中，南湖区晒出了最新的“成绩单”：截至去年底，南湖区“三改一拆”共完成任务数65.04万平方米，超额完成任务数4.84万平方米；南湖区获评浙江省“2021年度无违建创先争优示范县（市、区）”。
科学拆违，老旧小区破茧蝶变
去年以来，南湖区聚焦“无违建”创先争优，本着“清存量、遏新增”的原则，依法推进存量违法建筑分类处置，大力推进各项违法建筑专项整治行动，坚决打破拖累转型升级的“坛坛罐罐”，力争为人民群众创造更加安全、洁净、美丽的生产生活环境。
将时针拨回到2022年4月27日，南湖区综合行政执法队东栅中队队员在低密度住宅小区日常巡查时发现，紫澜苑某业主在房屋装修中涉嫌存在违法建设情况，该业主计划在房屋三楼西侧原露台上搭建一间混凝土钢筋结构房屋，面积10平方米。
执法人员在物业人员见证下向该业主开具了责令限期改正通知书，并约谈了该业主，经核实调查，该处建筑未办理任何审批手续，属于违法建筑。“不仅影响小区整体规划和美观，也存在安全隐患，通过执法队员进行相关政策法规的宣讲和解说，当事人认识到自己的错误，在执法队员的协助下，该处违法建筑于5月6日拆除。”南湖区“三改一拆”办相关工作人员向记者介绍。
违建的快速拆除离不开有效的监管。过去一年，南湖区“三改一拆”办建立健全违法建设防控治理长效机制，完善网格化日常巡查防控体系，降低违建被动发现率；进一步加大低密度住宅小区的巡查密度和执法力度，同时依托第三方无人机定期巡查，做到新增违建早发现、早制止、早拆除，坚持即查即拆，实现年内新增违建发现率、处置率两个100%。
一块块“硬骨头”被啃下，一处处旧空间被激活，如今，这里的老旧小区以崭新的面貌实现了“逆生长”。
精准拆违，保障企业安全生产
“轰！”随着挖掘机的开动，位于南湖区新丰镇浙江全友标准件股份有限公司内的违法建筑应声倒地。去年4月29日，新丰镇“三改一拆”办和治违除患攻坚小组对该公司内面积1200平方米的违法建筑进行依法拆除，切实解决工业企业消防安全隐患问题。
“为全面开展治违除患促安全违法建筑专项整治‘百日攻坚’行动，我们对该公司进行了多次上门联系，耐心向企业负责人讲解相关法律法规，详细解释区镇两级相关政策，普及消防安全知识，使企业负责人了解到违法建筑存在的安全隐患，并制定计划，保障在拆除时不影响企业正常生产。”新丰镇“三改一拆”办相关负责人说。
工业企业违法建筑一直是控违拆违工作的难点，涉及面广，历史遗留问题和安全隐患较多。去年以来，南湖区“三改一拆”办持续推进“真拆违、拆真违”消存量行动，着重将存量违建体量较大且主体厂房合法、仍在正常生产的企业违建类型作为年度精准拆违攻坚对象。每个镇（街道）自主上报10家以上企业，违建处置情况纳入年度考核，以此推动违建处置力度。截至去年底，南湖区共完成56处精准拆违点位，完成率96.55%。
“拆”是为了更好地“建”，“破”是为了更好地“立”。接下来，南湖区“三改一拆”办将进一步加大工作力度，建立健全违建管控处置机制、完善多部门互联互通机制等，努力实现各项工作推进更加迅速、机制更加健全、措施更加有力、氛围更加浓厚、配合更加紧密，写好“拆、改、控、用”大文章。