N晚报记者 周佩佳
春节假期结束，人们开始回归到正常的生活和工作状态。
对于嘉兴房地产行业来说，2022年是不平凡的一年，调控政策友好合理住房需求，房贷利率一降再降……信心比黄金更重要，进入2023年，随着疫情防控政策的优化调整，市场信心正在逐步回暖。
土地市场回暖可期
走过困难的寒冬，即将迎来阳光明媚的春天。
在日前召开的2023年全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部相关负责人表示，2023年要以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，精准施策。
放眼嘉兴，从去年以来，一直延续宽松、友好的楼市调控政策，积极回应合理住房需求，从政策、金融等层面作出调整。
进入2023年1月后，两个项目陆续申领预售证，新增入市房源回应市场热度。
1月6日，位于余新镇的云之湾项目发布第二张预售证，共计5幢，预售建筑总面积36933.66㎡，新增房源量190套，预售均价高层15505元/㎡、多层16800元/㎡。
1月13日，新希望金地锦粼鸣庐第四次申报预售商品房，预售建筑总面积26795.84㎡，共111套，均为可销售住宅。主力户型129㎡、150㎡、169㎡、282至440㎡；预售多层均价18850元/㎡、小高层均价14050元/㎡。
在土地供应方面，春节前夕，嘉兴五县（市）两区均无宅地出让，不过迎来3宗宅地挂牌，分别位于嘉兴市本级、桐乡、平湖，都将在今年2月出让，这又是全新的起点。
位于国商高铁板块的经开2023-03号地块，作为2023年首宗涉宅用地率先亮相。地块位于长水街道，北至槜李路绿化带、东至光明路、南至五环洞港绿化带、西至张进洋港绿化带，为住宅和商服用地，土地面积55605.04㎡，将于2月7日出让。
位于桐乡凤鸣街道的2021-01号地块，土地面积19022.08㎡，起始楼面价约3294元/㎡，将于2月8日出让。位于平湖经开区的2023平-3号地块，土地面积32246㎡，起始楼面价约6718元/㎡，将于2月13日出让。
城市建设大展宏“兔”
春回大地，一幅朝气蓬勃的发展图景已经在嘉禾大地铺陈开来。
近日，嘉兴市自然资源和规划局公示了嘉兴市快速路建设发展有限公司申请办理嘉兴市市区快速路环线工程（三期二阶段）用地预审与选址意见书。公示内容显示，该项目起点为中环北路城东路交叉口，终点为三环东路广益路交叉口，高架主线全长7公里，设计双向六车道，同步实施3座互通立交和4对平行匝道。
从2021年6月市区快速路环线一、二期工程建成通车以来，市区道路通达效率明显提升，缓解了主城区的交通拥堵。随着三期一阶段工程的开工建设，市区快速路环线早日闭环的愿望正在奔赴现实。
与此同时，通苏嘉甬高铁主体工程也已正式开工，全线首根桩基顺利开钻，标志着该项目正式进入主体工程施工阶段。作为国家“八纵八横”高铁网中沿海铁路客运通道的重要组成部分，通苏嘉甬高铁建成后将填补区域路网短板，优化长三角地区高铁网布局，实现嘉兴与长三角核心城市上海、杭州、宁波、苏州“半小时高铁圈”，对于打造长三角城市群重要中心城市具有重大意义。
星光不负赶路人，最是奋斗动人心，城市拔节向上、澎湃蓬勃的发展态势让人向往、催人奋进。