本报讯（邵群）4月26日，中国银行九江市分行成功办理九江地区首笔二手房“跨行带押过户”业务。该业务的成功落地，是该行积极响应坚持金融政治性、人民性属性的具体实践，落实便民利企服务、优化营商环境的重要突破，进一步提升了客户体验。
在传统登记模式中，设有抵押权的房产出售，需要卖方筹集资金或借取“过桥资金”将原有卖方剩余的贷款还清后办理抵押权注销登记，再办理转移登记和新的抵押权登记。而在“带押过户”模式中，可在卖方名下贷款未结清的前提下，直接向不动产登记部门申请一次性办理后续解押、过户、重新抵押等动作，同时买家的按揭贷款手续在此过程中一并办理，免去了提前还贷的和垫付资金的压力，有效解决了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的难点，避免了交易双方因使用“过桥资金”花费大、周期长等问题。
此次“带押过户”的买卖双方贷款机构为两家不同的银行，是跨银行间新业务类型的一次突破，是该行与不动产登记中心、赣北公证处、省行条线部门积极沟通，与同业金融机构充分调研的结果，在全省尚属首例。下一步，中国银行九江市分行将持续推行不动产“带押过户”便民利企服务，发挥政策优势，延续成功经验，提升企业和群众的获得感和幸福感。