张艺浔 陈书平 本报记者 商 乐
从一片荒地蝶变为九江数字经济发展主平台，鄱阳湖生态科技城内一幢幢建筑拔地而起，一条条道路纵横阡陌，一批批客商纷至沓来，一个个项目茁壮成长，芳兰湾见证华丽变身。作为鄱阳湖生态科技城基建和产融投一体化运行的平台公司——鄱建集团，也从一家名不见经传的小公司，逐渐成长为资产过百亿，拥有六大部门、六大板块、多元化产业联动发展的集团公司，成为科技城高速发展的“顶梁柱”和“压舱石”。2022年，该集团资产规模同比增加15.4亿元，年利润增长22%；预计到今年底，该集团资产规模可达145亿元。
市场开拓 转型发展迈开新步伐
不久前，鄱阳湖生态科技城新产业综合体项目三期开工建设，承揽该项目的江西濂科建设工程有限公司正是鄱建集团旗下全资子公司，更是鄱建集团建筑板块业务的主力军，预计今年产值达到2.1亿元以上，净利润超过1500万元。
这是科技城成功引导鄱建集团走市场化转型道路的生动实践。鄱阳湖生态科技城管委会成立平台公司市场化改革工作领导小组，利用鄱建集团各主营板块业务在市场拓展、区域发展上的关联性，以两个或两个以上二级公司为协同主体，推动板块间业务拓展。建筑公司、供应链公司协同向外拓展工程建设、建材销售业务联动运营，构建“基建内循环”业务体系，进一步做实公司资产规模；地产、物业、招商及市政园林公司协同拓展投资建设、运营管理、景区开发及产业园开发项目业务联动运营模式，实现从管企业、管项目向管资产、管资本转型。
走进鄱阳湖生态科技城，新产业综合体三期、异质结土方平整、区块链用房装修等一批批项目正有序启动和投入使用，持续为科技城优化营商环境“添砖加瓦”，为不断夺取高质量发展成果蓄势赋能。以服务城市为支撑，鄱建集团建立了自有物业管理团队，为园区企业提供“一站式”物业服务，逐步完善人才公寓、酒店餐饮、商超、汽车充电等配套设施，图书馆、体育馆、加油站等配套设施也正在建设中。在市场转型的道路上，鄱建集团牢牢把握了“打造卓越城市综合运营商”战略愿景，积极推进“基建内循环”，通过“房开、贸易、物业、市政”相融合实现了“资产优化、债务优化、管理优化、运营优化、体系优化”的总目标。
产融结合 营收利润双增长
鄱建集团聚力“以融助产”，在重大项目运营建设上下大功夫，从全局和战略的高度出发，多渠道融资，充分发挥金融对实体产业的支撑作用，为可持续发展提供驱动力。在江西银行九江浔阳区支行，记者得知该行刚刚为鄱建集团审批了一笔3亿多元的贷款，科技城在茁壮成长中又收获一袋“细粮”。“看到科技城从一块荒地起步到现在欣欣向荣，我们对未来的发展充满信心。”该支行行长查木森表示。
在顺利推进政府性投资工程建设中，科技城主动谋划、多方协调，做强平台资产运营。鄱建集团与九江市金融控股集团有限公司、九江市濂溪区城投（集团）有限公司共同设立规模达2亿元的新动能产业基金，主要投资于我市产业升级改造、战略新兴产业发展以及科技城基础设施建设等领域项目；参股市工业引导基金子基金九江市优选智慧产业投资发展中心，共同完成对深圳市优必选科技股份有限公司股权投资，出资参与优必选机器人（九江）制造基地建设，该项目仅用半年时间就实现开工、试投产，5条机器人生产线全部投入运行；通过搭建产业引导基金进行招商项目的股权投资，完成共青城梅花励德私募基金管理合伙企业的工商注册。
围绕供应链、能源、建筑、文化成果转化、资产保值增值、信息化、智慧制造等领域，鄱建集团参股投资企业达12家，实现了投资成效稳定增长。（下转五版）