“好房子”让市民从“安居”到“优居”

　　本报讯  通讯员林如梦、曹媛园报道：“十四五”以来，昌吉市以提升居住品质和夯实民生保障为“一体两翼”，精准统筹施策，加快构建房地产发展新模式，有序推进城市更新。

　　昌吉市通过举办春季、秋季房地产交易会、专场推介会等活动，积极搭建供需对接平台，有效激发房地产市场活力。同时，组织房企赴准东经济技术开发区、吐鲁番等地开展跨区域推介，拓展外部市场，吸引更多潜在购房群体。

　　昌吉市民杨翊炜于2023年购入新房，享受了系列优惠政策后购房省了近3万元。“除了购房补贴，交契税的时候也享受到了契税减免政策，目前补贴的契税已经领了。”杨翊炜说。

　　优惠政策不仅让利市民，也让房市迸发活力。“清华一品”项目自去年秋季开盘以来，通过积极参与昌吉市春季和秋季房交会，并借助购房消费补贴、契税补贴等一系列优惠政策，销售势头表现良好。据销售经理刘杰介绍，去年开盘到现在一年的时间，总共销售了320多套住宅，销售率将近70%。“除房交会等活动外，政府也发放了消费券，再加上契税补贴和公司的单价优惠等活动，有效助力我们销量增长。”刘杰说。

　　从安居保障到品质宜居，昌吉市在“十四五”规划房地产行业发展也迈上新台阶。

　　昌吉市好房子项目万博宸岳计划建设8栋住宅楼和2栋商业楼，自今年6月开工以来以“好房子”建设标准为指引，在产品设计和细节打造上下足功夫：3.2米的层高设计、全屋智能家居系统以及下沉式会所，此外还将打造瑜伽室、健身房等休闲娱乐场所，让“好房子”真正成为提升居民生活品质的重要载体。

　　昌吉市明盛天成房地产开发有限公司总经理徐金伟表示，自2019年进入昌吉市场以来，万博房产已相继开发六个项目。徐金伟说：“公司将今年定义为‘品质提升年’，将在产品营造的全链条实现跨越式提升，包括工程进度、质量标准、安全生产与物业服务等，全力助力昌吉市民从‘安居’到‘优居’的跨越。”

　　“十四五”期间，昌吉市持续在完善功能区布局、补齐城市短板、提升民生需求等方面下大功夫，全市累计建成公租房3868套，将低收入住房困难家庭全部纳入保障范围，累计为12360余户家庭解决了住房困难问题。全市房地产开发项目投资145.76亿元，新建商品住宅累计销售231.99万平方米、18721套。此外，昌吉市以“好房子”工程为抓手，不断提升设计水平，以绿色、低碳、智能、安全等为核心指标，提高“好房子”设计标准，系统推进好房子建设，促进建设“好房子”项目6个。

　　昌吉市住房综合保障中心房产科副科长张鑫说：“‘十四五’期间，我们通过政策精准发力、项目扎实推进、服务迭代升级，进一步支持合理住房需求释放，让房地产发展成果更多更公平惠及群众。”