最近，南湖区人大常委会组织开展中心城区城市有机更新工作专题视察，实地察看民丰冶金、三塔里、城北等板块的开发建设情况，并进行座谈交流，针对城市更新中遇到的痛点难点提出精准对策，为中心城区城市有机更新献智出力。
作为嘉兴主城区，南湖区正全力推进“建强主城区、提升首位度”，从甪里街到城北路，大片老旧厂区和居民区，正经历凤凰涅槃。甪里拾光、新嘉中心等市区“2+6”板块项目开发建设全速推进，将迎来全新的城市形象和功能，为主城区注入更强的发展活力与动能。
南湖区坚持规划引领、项目为王、创新驱动，系统推进城市有机更新，全域城市功能、风貌品质、产业能级持续提升，已连续四年获评浙江省城乡风貌优秀县（市、区），并成功入选全省城市更新试点城市，7个片区入选省级城市更新试点，试点片区数量居嘉兴全市首位。
■记者 许冰洲
通讯员 冯 成 吕晓明
实地走访，感受城市发展脉动
当天，视察组一行先后前往民丰冶金、三塔里和城北板块，实地走访了解3个板块的项目推进情况，重点询问项目建设、招商运营等情况，深入了解城市有机更新工作现状、存在的困难和问题。
“变化太大了，这里以前都是破旧的厂房，没想到现在变得这么有味道了。”走进位于甪里街旁边的甪里拾光板块，视察组成员都被原嘉兴冶金厂片区的巨大变化震撼。
视察组边走边看，并现场听取了南湖城发集团相关负责人的介绍。民丰冶金片区总面积1200多亩，旨在以“文化为魂、产业为核、民生为本”，打造产、商、文融合发展的城市更新样板区。
今年4月，民丰冶金片区全新名称——“甪里拾光”正式发布，标志着这片承载百年工业记忆的热土迈入转型发展新阶段。南湖区将这里作为“建强主城区、提升首位度”的重要载体，一手抓历史文化保护传承、活化利用，一手抓规划、产业、项目、招商、运营，推动片区全面起势，坚持“科创+文创”的产业定位，积极导入新质生产力，并将进一步完善周边公共配套建设，构建多元化的商业体系，全力打造全市文商旅消费集散中心。
视察组重点走访参观了冶金一期工程，实地了解嘉兴冶金厂旧址遗存保护改造及开发再利用的情况。一幢幢老旧厂房露出了青砖，加固后的礼堂大气宽敞，工人们正抓紧最后的扫尾冲刺。2025年3月，冶金一期工程正式启动，目前修缮工作即将完成。
“这些老厂房具有重要的历史文化价值，一定要保护好、利用好，让它们在新时代焕发新活力。”视察组成员希望，进一步加快甪里拾光片区的开发建设，在城市更新中，保护好片区的历史风貌，同时抓紧推进招商运营等工作，让片区早日向市民开放。
随后，视察组一行还来到大运河畔的三塔里地块，这个全新的商业街区已基本建成，静待下半年惊艳亮相。这里曾经是嘉兴有名的“城中村”，如今已建成一片充满宋韵风格的建筑群。
据悉，该项目总建筑面积3.65万平方米，总投资约3.3亿元，将打造成一个嘉禾文化、运河文化和宋韵文化相融合、具备精致烟火气的新都市邻里型商业街区。
塔吊林立，机器轰鸣，车辆进进出出，一派热火朝天的建设场面。视察组一行还来到城北路上，实地察看了城北板块开发建设情况。眼下，城北路与中环北路交叉口南侧已是一大片建设工地，新嘉中心、龙庄润新总部大厦、青年人才公寓、嘉禾智谷产业园等都在紧张建设中。
“这里有多大面积？项目总投资多少？计划什么时候投入使用？现在招商情况怎么样？”现场，视察组成员详细询问项目开发建设进展、招商运营等情况，希望继续保持快速推进建设的状态，同时发力招商引资，让这片区域早日重现辉煌。
城北板块紧邻城市快速路，区位优势明显，项目推进顺利，将打造城北新门户。其中，城北路西侧的洋帅地块将建设两幢百米高层地标建筑，新嘉中心、龙庄润新总部大厦、青年人才公寓3个项目总建筑面积达17万平方米，总投资超10亿元，将建成集居住、办公、商业于一体的宜居宜业新高地。城北路东侧的嘉禾智谷产业园，总建筑面积更是达到31.79万平方米，将集聚精密智造、人工智能及生产性服务业，打造“生产、生活、生态”三生融合的新型工业社区。
座谈交流，汇聚多方智慧合力
在随后召开的座谈会上，视察组听取了区政府关于中心城区城市有机更新情况的汇报，与会的区人大代表、区人大常委会组成人员进行了交流发言，肯定了工作成效，并结合南湖实际，提出了很多建设性意见建议，进一步加强和推动南湖区的城市有机更新工作。
南湖区人大常委会相关负责人表示，深入推进中心城区城市更新，是坚持人民城市人民建、人民城市为人民的发展理念的重要体现，也为南湖区“建强主城区、提升首位度”提供有力支撑。区人大常委会将城市有机更新工作作为今年的视察议题，旨在通过视察，重点了解南湖区城市有机更新工作现状、存在的困难和问题，提出具体意见建议，以进一步加强和推动南湖区城市有机更新工作。
近年来，南湖区坚持规划引领、项目为王、创新驱动，系统推进城市有机更新，全域城市功能、风貌品质、产业能级持续提升，已连续四年获评浙江省城乡风貌优秀县（市、区），并成功入选全省城市更新试点城市，7个片区入选省级城市更新试点，试点片区数量居嘉兴全市首位。
今年，南湖区聚焦民丰冶金、城北、甪里未来健康城、槜李知识湖区、环南湖文旅带、南湖视听谷、基金小镇二期、新丰特钢新城、高铁新城余新板块、梅花洲科创新城等“十大板块”，全力推动中心城区“增动能、显特色、强枢纽、聚人气、破壁垒”。
与会人员认为，城市有机更新是顺应城市发展规律、推动高质量发展的战略抉择，是践行人民城市理念、回应群众美好生活期盼的民生工程，是传承城市历史文脉、推进城市治理现代化的必然要求。要强化规划引领、聚焦民生导向、注重文脉保护、拓宽资金渠道、加强招商运营，实现空间价值、产业效益与民生品质的同步提升，推动城市有机更新提质增效。
“要坚持招商前置，在加快项目开发建设的同时，狠抓招商引资，根据产业定位，引进合适的优质项目。”与会人员纷纷表示，民丰冶金、三塔里等板块具有浓厚的历史文化，在开发建设和招商运营中，要讲好故事，挖掘文化魅力，打造板块特色，加强运行管理，加快产业集聚，真正让老城区焕发新活力。
“项目运营比建设更重要，要避免重建设、轻运营的现象。”与会人员表示，城市更新是城市发展的客观要求，在城市重点板块开发建设中，要更加重视在做好保护的前提下，如何把这些建筑利用起来，更要避免重复雷同建设，引进专业力量，确保项目成功运营，推动中心城区高质量发展。
与会人员还建议，要注意建设施工中的安全问题，在确保安全和质量的同时，加快建设进度，为中心城区城市更新夯实基础。
同时，区人大常委会相关负责人表示，区人大及其常委会将发挥人大职能，寓支持于监督推动工作落实，将用好专题视察、听取专项工作报告、多级联动进站接访等监督方式，持续跟踪问效。区人大代表要深入一线听民声、汇民智，把群众对更新的真实意愿带上来，把政府的政策解释传达下去，当好桥梁纽带。各方协同发力，以“绣花”功夫推进城市更新行动，把南湖中心城区建设得更宜居、更有活力、更有韵味。