■记者 冯思家
通讯员 陈 燕 高 丽
本报讯 昨天上午，位于湘家荡区域的云萃府项目实景示范区，市民陆女士与家人在换购协议上高兴地签下名字，正式完成商品住房“以旧换新”全部手续。据悉，这也是嘉兴市“以旧换新”活动签下的首单。
6月1日，嘉兴市区住房“以旧换新”活动正式推出，活动采用旧房定向收购、发放“抵价券”与“换购券”、选购指定新房的闭环模式，简化置换流程、降低换房成本，群众改善居住条件迎来更加便捷的新路径。
签约现场，陆女士一家带着身份证、户口簿及两套老房的房产证、土地证等材料，在工作人员引导下逐项核对信息，全程顺畅高效。
“两套老房子都有30多年房龄了，没电梯、户型也局促，早就想改善。”陆女士告诉记者，此前老房挂牌一周无人问津，想换新房却凑不齐首付，改善计划一度搁置。5月底刷到“以旧换新”政策消息后，她第一时间致电咨询对接，短短十几天就完成了看房、评估、签约全流程。
“评估价比我们心理预期高了约10万，还省了中介费和来回挂牌的麻烦，真的是惠民好政策。”陆女士坦言，两套总面积约110平方米的老房收购款可直接抵扣新房首付，原本不小的资金压力一下减轻了很多。对比过多个参与活动的楼盘后，一家人最终选定云萃府一套近200平方米的第四代立体生态住宅。
嘉兴市区住房“以旧换新”政策发布后，作为主城区的南湖区迅速梳理房源、优化办理流程。目前，全区共有嘉宸府、滨河鸣翠府、云萃府三个楼盘纳入活动范围，首单最终落地云萃府，也侧面印证了项目的市场认可度。
“最中意这个赠送的立体庭院，我妈平时爱种种花、晒晒太阳，推门就能进院子，太适合养老了。”打动陆女士一家的，除了省心省力的换新政策，是云萃府项目实打实的产品力与环境优势。
湘家荡有辽阔水域，近万亩的森林公园在嘉兴更是非常稀缺，陆女士说，湘家荡的湖景生态是加分项，交通便利更是打消了全家的顾虑——她在市区建国路上班，走高架十多分钟就能直达，自己的家位于嘉兴科技城南，以后到母亲住处也非常近，周末团聚、日常照护都十分方便，再加上项目突出的性价比，她和母亲几乎没怎么犹豫就敲定了云萃府。
作为南湖城发集团与嘉湘集团两大国企联手打造的标杆项目，云萃府规划了宋风院墅和第四代立体生态住宅产品，也是南湖区“好房子”建设的代表作品。约10000平方米实景示范区已全面开放，小区全龄生活场景架空层内布置了AI智能设施，国企开发的品质保障也让购房者更安心。
除产品本身过硬，项目地段与配套优势同样突出：坐拥湘家荡4A级景区稀缺湖景资源，区域宜居价值持续攀升。周边高架通车后三个出入口直达项目，通勤效率大幅提升。（下转2版）
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项目毗邻清华附中高中部，自带约2.6万平方米商业配套，教育、休闲、生活需求均可一站式满足。“国企开发的项目，品质和交付都有保障，而且都是实景呈现，看得见摸得着，我们买得也踏实。”签约现场，陆女士的母亲看着窗外的庭院景观，满意地说。
此次住房“以旧换新”首单的顺利落地，既是惠民政策的实效体现，也为区域高品质住宅市场注入了新活力。“一方面置换成本比较低，不产生任何中介费、手续办理费等额外费用，另一方面也省去了找下家卖老房子的时间，交易周期比较短，再加上由政府倡导、国企实施，平台安全可靠。”云萃府项目销售人员介绍，自6月份“以旧换新”利好政策出台以来，前来楼盘看房的客户增长了近两倍，销售市场迎来持续回暖。
下一步，南湖区将持续优化“以旧换新”服务流程，扩大政策覆盖面，切实把民生实事办实办好，助力群众实现“住有优居”的美好愿景。