步入南湖区新嘉街道，城北路施工现场塔吊林立，百米“双子楼”地标雏形渐显；嘉创湾成为中心城区高颜值、高流量的城市更新标杆；荷花堤市集崭新的门庭前，前来采购的市民络绎不绝；月河历史街区的桨声灯影里，传统与新潮碰撞交融；幸福食堂内热气腾腾，老人乐享“舌尖上的幸福”……
日迈月征，岁律更新。以城市更新为引擎，以产业升级为动能，以民生福祉为根本，“十四五”期间，南湖区新嘉街道锚定“城北门户、新嘉中心”定位，在传承老城文脉与开拓发展新局之中，重构生长肌理，交出了一份高质量发展的亮眼答卷。
■撰文 陶慧琳 张琼瑜 张瀚元 本版图片由新嘉街道提供
有机更新下的 “未来图景”
拼出城北新天地
嘉禾冬日，寒意渐浓，而嘉兴城北的项目建设却在火热中铺展——
从城北高架俯视，紧贴快速路环线的连片土地上，塔吊林立、机器轰鸣，位于市区中环北路和城北路交叉口的洋帅地块，桩基工程已然收官，两座百米“双子楼”正以拔节之势刺破苍穹；毗邻荷花堤市集的嘉禾智谷产业园，植根章基浜、渡船桥港地块，刚开年便奏响大干快上的建设强音。
嘉兴城北，曾是名动一方的工业热土，后因产业衰退而日渐式微。如今，这片土地正以“城北门户、新嘉中心”的姿态强势逆袭，底气何在？转型，从定位重塑发力。
一分部署，九分落实，城北面貌年年新：2022年，历时199个日夜持续奋战，提前22小时完成百花区块95幢楼2521户居民100%签约，成为城北城市更新的关键一步；2024年，章基浜、渡船桥港地块征收工作圆满收官，土地平整与净地交付同步推进，与此同时，洋帅地块开启征迁工作并取得重大突破，300多亩土地被彻底盘活；2025年初，洋帅、章基浜和渡船桥港桥北地块等核心地块尽数拆平，昔日的工业遗存与老旧街区褪去旧颜，化作等待描绘的“一张白纸”，为中心城区的高质量发展开辟了新天地。
不是归零，而是接续。城北板块的转型并非简单的推倒重建，而是以系统性更新激活发展动能。作为嘉兴“2+6”重点板块的核心组成，城北板块在2025年开启连片更新模式，5个低效地块和1个老旧社区的功能被重新定义，让城北从城市边缘走向主城核心的衔接枢纽。
“洋帅地块将建设龙庄润集团总部大厦、新嘉中心和青年人才公寓项目，计划2027年9月竣工交付。占地面积147亩的嘉禾智谷产业园按计划在2027年底全面竣工，将重点引入精密智造、人工智能与现代生产性服务业，打造市中心的高端产业园区。”南湖区新嘉街道相关负责人的介绍勾勒出城北产业升级的清晰路径。紧扣“城北门户、新嘉中心”的定位，新嘉街道正全力推动城北板块成为拉动新嘉经济增长的新引擎。
项目施工热浪翻滚，城市产业同步升级。
随着城市有机更新的快速推进，这里迎来了资本与人才的热切目光。自2022年以来，超40亿元投资纷纷涌入这片热土，在曾经的“工业锈带”上，总部经济、都市产业、人才社区新生态正加速孕育。
走出办公室、深入企业、走进市场，街道主要领导亲自带队，招商团队主动出击，用真诚和热情敲开了一扇扇紧闭的大门。依托新嘉中心、嘉禾智谷产业园等在建的高能级平台，2025年，新嘉街道成功引进杭州光研科技、上海朋禾智能科技等新质生产力项目11个，有效形成以生产性服务业、高附加值先进制造业为核心的都市产业集群集聚，为中心城区能级提升注入强劲动力。
夯基垒台，立柱架梁。城北板块的蝶变是新嘉街道“十四五”产业升级的生动缩影，随着百米“双子楼”、连片成群的嘉禾智谷产业园等地标性建筑群加速成型，一幅产城融合、能级跃升的发展画卷正从“效果图”向着靓丽的“实景图”稳步迈进。
生活空间里的“匠心美学” 城市品质提档升级
匠心雕琢处，城景共融时。依托“一核双廊”空间脉络，新嘉街道城北片区正经历着有机更新与格局重塑，昔日斑驳的老街旧巷也迎来“新生时刻”，一个个“小而美”“精而优”的生活空间次第涌现。“我们不仅要打造产业高地，更要构建有温度、有质感的都市生活圈。”南湖区新嘉街道相关负责人表示。
坐落于栅堰路341号的嘉创湾，工业风的建筑肌理与鲜活的业态活力碰撞交融，是都市年轻人争相打卡的“潮玩根据地”。“这里的‘漂亮饭’和特调咖啡一定要试试！”市民游客的口口相传，印证了园区的独特魅力。
2023年，闲置近10年的电控厂三分厂被正式收购；2024年2月，街道投资1500万元启动改造工程。“我们通过‘微改造、精提升’的方式盘活这片‘边角料’地块。”嘉创湾负责人瞿嗣澄介绍，改造中特意保留了红砖墙、老水塔、老地面等工业元素，让老厂区的记忆得以延续。
通过“规划、建设、管理、运营”一体化开发，街道将这里打造成集办公、研发、休闲于一体的花园式创意产业社区。在此期间，京东科技、三一会务等7家创新型企业抢滩入驻，4家文创类企业、5家网红配套也接连“加盟”。更难得的是，园区内的公共空间对居民免费开放，老樟树底下的长椅成为街坊邻里闲谈的温馨据点。
数据显示，2025年5月1日开园以来，园区日均客流量约1000人次，预计年内营收超亿元。不仅如此，嘉创湾入选“2025年度中国城市更新典范项目”等多项荣誉，并在各大社交平台“嘉兴打卡点”推荐中稳居热门。未来，园区还将通过场景更新、活动策划，将嘉创湾及周边打造成颜值高、学历高、产出高的创新硅巷街区，让工业遗存不断焕发新生。
如果说嘉创湾是老旧工业遗存的焕新范本，那么月河历史街区则是江南水乡文脉的传承典范。千年水乡，今朝更艳。从2008年开街迎客，到如今年均接待游客超500万人次，月河历史街区始终人气爆棚、热度不减，并先后斩获省级首批特色商业示范街、省级高品质步行街、省级夜间文旅消费集聚区等多项荣誉。2025年，街区接待游客量攀升至596.28万人次，成为嘉兴“红船起航地 嘉兴醉江南”城市形象品牌的一张闪亮名片。
“金字招牌”如何练就？街区业态布局暗藏匠心，花鸟市场、餐饮购物、古玩收藏及休闲四大特色板块共生共荣，近240家商户在此各展所长。2023年，街区还启动环境、业态、管理三大提升行动，同步推进主街美化、全路面净化与水环境治理，依据“保留、提升、调整”策略优化业态组合，例如将部分酒吧转型为轻餐饮复合空间，在关键节点引入品质商户，进一步提升消费体验。
2024年，月芦文杉通道开放，串联起了月河历史街区、芦席汇历史街区、杉青闸与文生修道院区块四大文化地标的旖旎风光，让古老的运河文化在新时代焕发出勃勃生机。
“路比以前宽了，多了很多休息的地方，走到底穿过端平桥就能到芦席汇。”不少市民如此感慨。这条运河文旅带，以其独特的江南水乡风貌和丰富的历史文化底蕴，成为无数游客心中的诗与远方。
如今，每年七夕举办的月河七夕文化周已成为街道的文化名片，2025年第八届文化周融入文创联盟、助农市集等新元素，在延续“中国式浪漫”的同时，实现文化与经济的良性互动。此外，街道整合月河历史街区、嘉兴粽子文化博物馆等资源，开发AR情景剧、国风婚典等沉浸式业态，打造特色文旅精品线路，让市民游客在移步换景中深度感受运河文化魅力。
以文化为魂，以空间为载体，城市的鲜活质感在不断焕新的“青春”姿态中愈发醇厚。
烟火气中的“幸福日常” 民生温度始终滚烫
“三菜一汤才9元钱，还能享受补贴，吃得舒心又实惠！”中午11点，西马桥社区老年食堂里香气四溢，78岁的张阿姨正挑选着合口的饭菜。饭后，她和老邻居们去社区文化站参加书法课，直播间里怀老师的讲解细致入微，大家跟着屏幕一笔一画练习。另一边，西马桥社区的王大爷通过手机下单，一刻钟后，便民超市的工作人员就把新鲜蔬菜送到家门口。傍晚，“一米阳光”心理课堂上，孩子们在游戏中学习沟通技巧，家长们则参加“清晖好爸爸”讲座，教室里不时传来阵阵欢笑声。
这些片段，构成了新嘉街道居民最寻常却也最温暖的日常。“十四五”期间，新嘉街道始终把民生福祉放在首位，从“一餐热饭”到“老旧小区改造”，从“养老服务”到“基层治理”，用一件件民生实事筑牢幸福根基。
聚焦“一老一小”，托起朝夕美好。
街道推进幸福食堂建设，实行公益助餐价，并对高龄、特困群体给予财政补助；依托“15分钟养老服务圈”，构建起多层次助餐服务网络，联合第三方打造中央厨房，实现配送餐服务社区全覆盖。清华社区幸福食堂不仅先后获评“市政府民生实事实践案例”“嘉兴为老服务精品点位”等荣誉称号，更斩获市本级唯一的“全国‘敬老文明号’”称号。百花社区每周为老人提供修脚、理发服务，电子社区更获评全国示范性老年友好型社区，多样化服务让老年人安享晚年。
2025年，街道新建助餐点及示范型养老驿站各1个，累计为老供餐25万人次。新增幼儿托位20个，开展婴幼儿照护活动覆盖687个家庭。同步推进教体医卫融合发展，新增AED点位4处，培训应急救护员超600人，新建便民体育设施9处，公共服务体系更加均衡可及。
升级居住环境，夯实幸福基石。
街道统筹推进老旧小区改造，完成54个点位竣工验收，推动清华、栅堰等31个改造小区引入专业物业，并试点“信托制”物业破解治理难题。成功争取老旧住宅电梯安全基层协同治理省级试点，穆湖花园成功交付使用12台加装电梯，成为全市加装体量最大的小区，其探索的“社区搭台、楼道长牵头、居民共议”协商机制，为老旧小区改造提供了有效范本。同时，完成11个小区高层建筑二次供水改造，稳步推进燃气“瓶改管”“污水零直排”等项目，让老旧小区既“好看”更“好住”。
投资4.2亿元打造的荷花堤市集已经投入使用，这里不只是买菜的地方，还融合了公共服务功能，周边6万到7万名居民出门就能享受到便捷的生活服务。家住附近的李阿姨说：“以前买菜要跑好几个地方，现在市集里品种全，环境又干净，偶尔还能参加社区组织的公益活动，太方便了。”
着眼细微之处，织密服务网络。
民生改善体现在一个个“小而美”的空间与机制创新中。清河社区的宠物公厕，用1.5平方米解决了养宠家庭的“大烦恼”，试点区域宠物粪便量下降40%；电子社区的“有间茶馆”将闲置棋牌室变为传播文明、协商议事的阵地，已解决民生问题10余个，开展主题活动74场；花园社区打通连接嘉北粮仓公园的“幸福通道”，让780户居民出门见绿；竹桥社区将杂物堆积的角落改造为“乐聚空间”，满足了老人休憩与亲子互动的需求……这些零散却温暖的工程，共同织就了社区的“幸福密码”。
2025年8月，西马桥社区作为“光明影院”无障碍电影公益项目全国拓展推进活动的现场观摩点位之一，迎来了特殊的光影体验，全国道德模范提名奖获得者朱丽华、浙江省道德模范陆卫东等在此同步开展文明实践，盲人按摩培训、义剪、维修等暖心服务，勾勒出温暖的民生画卷。
从城市天际线的焕新到一餐饭的温度，从产业园区的崛起到基层治理的民生温度，地处中心城区的新嘉街道，正以一个个民生“小切口”，做深做实城市建设“大文章”，让人民群众的获得感在细微之处不断升温。
既坐拥中心城区丰富的人文资源，又有广阔发展前景的城市创新区板块，未来的新嘉街道还会迎来怎样的新变化？立足“十五五”开局新起点，新嘉街道将坚决贯彻市委市政府和区委区政府决策部署，按照全区“两带三环、七星联动”的总体布局，以“1341”工作思路为总抓手，奋力在“十五五”时期实现能级跃升、格局重塑，全力打造“主城区靓丽北大门”。