■记者 冯思家 通讯员 沈燕萍
本报讯 12月8日，南湖区新兴街道吉安小区内机械轰鸣，工人们正加紧铺设污水管道、修复破损的雨污水管网，现场繁忙而有序。
作为南湖区老旧小区改造提升工程（四期）的重要点位，该小区正迎来基础设施的“焕新手术”。这一幕，正是南湖城发集团在四季度全力冲刺、加快推进各类项目建设的一个生动缩影。
“我们正全力推进，计划1月底完成沥青铺设。”现场施工负责人陈泽龙介绍，南湖区老旧小区改造提升工程（四期）覆盖约46个生活住宅小区及新建菜花泾邻里中心，惠及建设、新兴、南湖等多个街道。目前新兴街道已有10个小区进场施工，全部点位计划于明年5月完成。后续新嘉、解放等街道的改造也将陆续启动，推动老城区面貌与功能双提升，进一步提升居民获得感。
进入四季度以来，南湖城发集团以“攻坚冲刺”的姿态，全面加快在建项目进度，统筹推进新建项目开工，在各重点项目现场掀起了大干快上的热潮。从老旧小区改造到重大商务配套，从道路提升到综合片区开发，处处可见城发人忙碌的身影和扎实推进的足迹。
在庆丰商务中心项目建设现场，工程正按计划稳步推进。作为南湖区重要的商务配套项目，自去年10月底开工以来，项目已完成地下室底板施工，工程即将从地下转向地上主体结构施工阶段。为确保年度目标，项目部已制定详细计划，年底前将全力推进T1楼完成五层楼面建设，T2、T3楼各完成两层楼面建设，并通过优化施工组织、严格质量安全管控等措施，保障工程高效推进。
与此同时，甪里街（纺工路—中环东路）改扩建工程也迎来阶段性进展。该道路改建段全长约1.36公里，自今年3月开工以来，目前南半幅已实现通车，北半幅雨污水管道已铺设完成，宕渣铺设完成60%，通信土建完成80%，燃气工程也已进场施工。这条城市主干道的改造，将有效提升区域交通通行能力与城市形象。
在聚焦基础设施建设的同时，城发集团也在重大片区综合开发上持续发力。南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）作为市区开发建设体制调整试点中的重要板块，目前已完成了片区规划与整体立项。该项目着眼于对老旧工业片区的活化再利用，计划打造集创新产业、文化展示、旅游休闲为一体的综合性园区。
其中，东塔路、民丰路道路桥梁工程及文创园2号地块工程作为先行启动子项，已完成初步设计，正在深化施工图设计与供地工作，预计明年底至后年初可陆续实现供地与进场施工，2026年一季度计划实现主要道路及部分遗址区域的开工。
市场化项目同样推进迅速。位于湘家荡板块的云萃府项目现场塔吊林立，车辆穿梭，近千名建设者正在紧张作业。作为南湖区首个第四代立体生态住宅产品，该项目一期院墅区已全面封顶，正在进行外立面幕墙安装；二期住宅区域地下室施工完成70%。更值得一提的是，其三期商业部分已于10月底开工，将打造板块内首个高品质滨水商业集聚地，目前招商工作正同步开展。整个项目计划于2027年下半年实现住宅与商业同步交付，届时将进一步提升区域人居与商业品质。
从惠及民生的老旧小区改造，到提升城市功能的道路与商务中心建设，再到推动产业焕新的片区综合开发，南湖城发集团正以“主力军”的姿态，全面参与城市有机更新。集团相关负责人表示，接下来将继续围绕高质量发展主线，深化国企改革，高效推进项目建设，确保城北青年人才保障性租赁用房、三塔里开发地块、虹桥商务楼CTD等一批重大经营性项目如期建成投运，为南湖区“建强主城区、提升首位度”持续贡献城发力量。