■记者 李 玲 通讯员 沈雨华
本报讯 昨天下午，2025年全省文化和旅游项目推进活动在南湖区希尔顿酒店举行。会上，南湖区文旅项目芦席汇历史街区、梅花洲景区的升级实践，凭借鲜明的创新特色与扎实的运营成果引发广泛关注，大桥镇胥山编剧村文旅项目入选《浙江省文旅项目建设优秀案例汇编》。
现场，在项目运营实战路演环节，开元文化旅游开发管理有限公司总经理褚锋平带来《文旅存量资产运营的破局与重构》的分享。
“从造新房子到改老房子，是文旅发展的思路之变。”褚锋平在分享中提到，2020年他来到嘉兴，接手的首个项目便是芦席汇历史街区。这个总建筑面积约88419平方米的街区虽有部分新建，却完整保留了分水墩、双魁巷等运河文化遗产。2022年6月开街后，通过“文化+商业+旅游”的复合业态布局，全年接待游客达150万人次。
作为“月芦文杉”片区重要节点，芦席汇与相邻的月河历史街区形成错位发展，前者以“运河慢生活”为核心，打造精酿啤酒节、“水岸集”等年轻人喜爱的打卡场景，后者坚守传统韵味，联动形成文旅消费合力。大运河数字诗路e站南湖体验中心的入驻，更以数字互动让宋韵文化与运河底蕴鲜活呈现。
如果说芦席汇是文旅存量运营的2.0范本，梅花洲景区则代表着3.0版本的跨界融合探索。这个拥有1500年历史的石佛古寺、1300年历史的三步两爿桥等古迹的国家4A级景区，2022年由南湖区国有资本全额收购后，2023年与开元文旅携手启动升级改造。
“我们要打破传统门票模式，打造主客共享的度假目的地。”褚锋平介绍，项目以“禅隐生活”为核心，构建文化体验、品质度假等多元业态，改造后将实现10.3万平方米规模、700余间客房的体量，预计年接待量突破100万人次。
眼下，梅花洲景区“千年银杏·艺术生辉”主题艺术季正火热进行中，摄影、音乐会等活动将持续至12月底，让千年古迹与现代艺术碰撞出独特魅力。
乡村文旅的创新实践同样亮眼。大桥镇胥山编剧村文旅项目成为乡村文旅融合的典型样本。这个依托胥山历史文化与端午民俗底蕴的村庄，曾面临资源碎片化、招商困难等问题。（下转2版）
（上接1版）
2023年引进源舍运营团队后，胥山村以编剧产业为核心，深化“文艺村长”黄亚洲资源效益，打造集影视编剧、文化体验、研学旅游、生态农业于一体的复合型文旅目的地。
胥山村以创意运营赋能乡村振兴，“艺术换宿”“艺术换场地”模式吸引影视人才驻留，“亚洲编剧课堂”邀请文学大咖讲学，戏剧疗愈板块则探索“文创+康养”新路径。今年端午节当天客流量突破1.2万人次，“十一”假期7场草坪婚礼预订，更见证了该村农文旅融合的积极成效。
此次亮相的多个文旅项目，正是南湖区文旅事业“项目为王”理念的生动实践。
南湖区文化和旅游局相关负责人表示，目前南湖区已谋划“十五五”期间43个文旅项目，总投资163亿元，2026年将重点推进梅花洲、南湖天地二期等项目，总投资约30亿元，“我们将持续深化革命文化与历史文化融合，让运河文化、名人文化等底蕴转化为文旅发展动能，为全省提供更多可复制的实践样本。”