■记者 张 萌
本报讯 前天，秀洲区土地市场迎来重要时刻，两宗宅地顺利完成出让，为区域房地产市场平稳健康发展和城市建设注入新活力。此次出让的宅地分别位于秀湖西和王店镇，各具特色且发展潜力十足。
继今年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司拿下嘉高南地块后，前天，秀湖西再次迎来宅地出让。最终，2025嘉秀洲-043号地块由嘉兴市秀源发展投资有限公司以底价2.39亿元成功竞得，成交楼面价约为3779元/平方米。
该地块土地面积达42123平方米，容积率在1.3—1.5之间，预计建筑面积约6.3万平方米。地块形状呈五边形，且东南角有一条自然河道流经，为项目增添了独特的自然景观优势。
在规划用地性质方面，该地块为二类居住用地和商业用地混合。其中，居住建筑面积占比不大于建筑计容面积的58%，居住用地面积占比不大于地上总用地面积的58%；商业建筑面积占比不小于建筑计容面积的42%，商业用地面积占比不小于地上总用地面积的42%，并且包含公交枢纽站和邻里中心的用地面积。
根据规划，地块需配建邻里中心和公交枢纽，同时可建设为立体生态住宅。从城市设计指引图来看，地块西侧将布局商业区域，东侧规划7幢住宅建筑，小区主入口设置在北侧横一路。
从区位优势来看，秀湖西已自成一片宜居之地。区域内不仅有在建的上外秀洲外国语学校高新区实验学区、上音秀洲幼儿园等优质教育资源，还有秀洲妇保院新址提供医疗保障，社区商业也日益完善，各项配套日趋成熟。目前，新房开发集中分布在东升路北侧，在售项目包括锦玉园、凌云府、嘉望府，以及纯新盘文澜府，为购房者提供了丰富的选择。
当天出让的另一宗地块——2025嘉秀洲-039号地块位于王店镇。最终，嘉兴瀚城联筑置业有限公司以底价0.66亿元竞得该地块，成交楼面价约2932元/平方米。据悉，2025嘉秀洲-039号地块处于王店镇核心位置。周边汇聚了不少成熟小区，居住氛围十分浓厚。同时，王店镇中学、王店综合商场、农贸市场、王店人民医院等生活配套一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件。
此次秀洲区两宗宅地的成功出让，不仅为房地产市场带来了新的项目和发展机遇，也将进一步优化区域的城市布局和功能配套，推动秀洲区经济社会高质量发展。