■记者 沈 婷
本报讯 昨天，市本级土地市场“三子齐发”，南湖区科技城、秀洲区秀湖西及秀洲区王店镇三宗优质宅地在同一天迎来出让，总出让面积约98285平方米，起始总价约6.84亿元。最终，三宗地块均成功出让。
首先来看南湖区的出让地块，即2025南-045号地块，该地块位于纵二路和尹庄路交叉口，出让面积为43600平方米，其中二类居住用地面积35448平方米，城市道路用地8152平方米，容积率在1.1至1.3之间，起始总价3.79亿元，挂牌起始价为8690元/平方米，起始楼面价约6685元/平方米。经过竞价，最终由嘉兴市科投置业有限公司以底价收入囊中，折算楼面价约6685元/平方米。
根据规划，地块南侧将按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米，道路建成后须无偿移交给属地；地下空间用途主要为住宅配套设施，包括人防设施、车库等。更值得一提的是，地块可建设为立体生态住宅。从地图上来看，该地块区位优势显著，周边配套完善，南侧邻近槜李湖中央公园，北接科技大道，东行约1公里即为清华附中实验学校，周边小区众多，居住氛围十分浓厚。
再将目光转向秀洲区，此次共有两宗涉宅地块迎来出让，分别是2025嘉秀洲-039号和2025嘉秀洲-043号地块，分别由嘉兴瀚城联筑置业有限公司以0.66亿元、嘉兴市秀源发展投资有限公司以2.39亿元底价竞得。
其中，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧，出让面积12562平方米，容积率在1.01至1.8之间，起始总价0.66亿元，挂牌起始价为5278元/平方米，起始楼面价约2932元/平方米。尽管地块地处乡镇，但两侧沿水系，生态优势明显，且周边有成熟小区和生活配套设施，教育、医疗、购物需求均可就近满足。
2025嘉秀洲-043号地块位于嘉兴高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧，出让面积42123平方米，容积率在1.3至1.5之间，起始总价2.39亿元，挂牌起始价为5668元/平方米，起始楼面价约3779元/平方米。该地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地，位于秀湖西，近年来周边配套设施也日趋成熟，宜居属性持续提升。