■记者 沈 婷
本报讯 继今年9月底成功出让2宗主城宅地后，市本级土地市场热度不减。记者昨天从浙江省土地使用权网上交易系统获悉，近期市本级再推3宗涉宅地块，分别位于嘉兴科技城、秀洲区秀湖西及秀洲区王店镇，拟定于10月21日集中出让。
首先来看2025南-045号地块，该地块位于嘉兴科技城板块，纵二路和尹庄路交叉口，出让面积为43600平方米，其中二类居住用地面积35448平方米，城市道路用地8152平方米，容积率在1.1至1.3之间。
根据规划，该地块南侧将按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米，道路建成后须无偿移交给属地；地下空间用途主要为住宅配套设施，包括人防设施、车库等。更值得一提的是，该地块可建设为立体生态住宅。从地图上看，该地块周边配套完善，南侧邻近槜李湖中央公园，北接科技大道，东行约1000米即为清华附中实验学校，周边小区众多，居住氛围浓厚。
再将目光转向秀洲区，此次共有2宗涉宅地块挂牌，分别是2025嘉秀洲-039号和2025嘉秀洲-043号地块。
其中，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧，出让面积12562平方米，容积率在1.01至1.8之间。尽管地处乡镇，但两侧沿水系，生态优势明显，且地块周边有成熟小区和生活配套设施，教育、医疗、购物需求均可就近满足。
另一宗2025嘉秀洲-043号地块位于嘉兴高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧，出让面积42123平方米，容积率在1.3至1.5之间。该地块规划用地性质为二类居住用地、商业用地。该地块所处的秀湖西，近年来周边配套日趋成熟，区域内有在建的上外秀洲外国语学校高新区实验学校、上音秀洲幼儿园、秀洲妇保院新址等，宜居属性持续提升。