■记者 张 萌
本报讯 近日，位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路南侧的2025嘉秀洲-027号住宅用地成功挂牌出让，最终由嘉兴市秀拓置业有限公司与上海蓝城佳园企业管理有限公司组成的联合体（运河湾城投和蓝城佳园）以2.25亿元竞得，成交楼面价5139元/平方米，溢价率为0%。
据了解，该地块地理位置优越，与浙师大附属秀洲实验学校仅一河之隔，土地用途明确为城镇住宅用地。整个地块土地面积达21923平方米，规划建筑面积43846平方米，容积率设定在1.5~2.0之间，这一容积率区间既为项目打造舒适的居住环境提供了空间，也符合区域整体的规划定位。
此次2025嘉秀洲-027号地块之所以能成为市场瞩目的焦点，与其得天独厚的地理位置和广阔的发展潜力密切相关。从区位优势来看，该地块东邻未来智造产业谷，西南方向靠近浙江大学嘉兴研究院，北侧与新盘凤咏璟庐相邻，产业、科研与居住氛围相互交融，发展动能强劲。同时，该地块周边生活配套成熟完善，秀湖公园、全民健身中心、秀洲妇保院等优质公共服务设施环绕，宜居属性十分突出，能充分满足居民日常生活、休闲娱乐及医疗健康等多方面需求。
更值得期待的是，2025嘉秀洲-027号地块地处秀洲未来软件信息产业园核心区域，而该区域是秀洲区重点发展的战略板块。根据区域规划，木桥港南侧区域以商业商务用地为主，目前正全力打造秀洲未来软件信息产业园，新品秀璟湾也已落位于此，未来将形成浓厚的产业与商业氛围；木桥港北侧则规划有多宗住宅用地，其中湖湾印月府作为秀洲区首个城市有机更新高端商品房安置小区，将为区域居住品质提升注入新活力，且秀圣花苑西侧还计划规划一所24班小学，教育配套的进一步完善将为区域发展增添更多优势。