■记者 沈 婷
通讯员 沈 晏 周 洁
嘉兴市住房公积金管理服务中心日前发布《关于进一步优化我市住房公积金若干政策的通知》，一次性推出异地还款“松绑”、绿色建筑贷款提额、多孩家庭贷款“加码”、贷款还款方式灵活调整、外籍人员安居保障优化五大类利好政策，这些政策将于10月9日起执行。
异地还贷“松绑”，跨城就业者告别“还贷难”
在此次新政的多项调整中，“提取公积金偿还异地公积金贷款不再限制缴存地或户籍地”这一调整，成了跨区域就业人群最关注的亮点。新政规定，在我市缴存住房公积金，提取公积金偿还异地公积金贷款的，不再限制缴存地或户籍地。
这一变化解决了不少人的“心病”。此前，缴存人提取嘉兴公积金偿还异地贷款，需满足贷款地在缴存人或配偶的缴存地或户籍地。而新政实施后，这一限制将取消。
嘉兴市住房公积金管理服务中心工作人员给记者举了一个例子，市民小李公积金缴纳在嘉兴，在武汉有公积金贷款（武汉非小李及其配偶的公积金缴存地或户籍地），此前无法用嘉兴公积金偿还，新政落地后，他就能直接提取嘉兴公积金还武汉的房贷。“这一下解决了很多长三角通勤族、跨城置业者的‘还贷难题’，让更多人能灵活使用自己的公积金。”
绿建、多孩家庭贷款额度“加码”，算账更实惠
针对绿色建筑购房和多孩家庭两大群体，新政给出了实打实的额度提升，让市民在改善居住条件时更有底气。
若市民使用住房公积金贷款购买的新建商品住房为二星级及以上绿色建筑等“好房子”的，贷款额度可按当期住房公积金最高贷款限额上浮20%确定。按当前最高限额上浮计算，单人最高可贷额度为60万元（50万×120%=60万），双人为120万元。这意味着，选择环保、节能的“好房子”，不仅能提升居住品质，还能减轻购房压力，一举两得。
多孩家庭获得更大力度的支持：在我市缴存住房公积金的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度由此前的“按首套首次、非首套首次分别上浮20%”，调整为不再区分，统一按当期住房公积金最高贷款限额上浮50%。调整后，单人最高可贷额度为75万元（50万×150%=75万），夫妻双方共同贷款最高达150万元，进一步降低多子女家庭的购房门槛。
此外，租房的多孩家庭也有福利：在我市缴存住房公积金、无自有住房且租赁住房的二孩及以上家庭，实际房租支出超过限额标准的，可按照实际房租支出或月缴存额提取本人及配偶的住房公积金。其中，每月房租1500元及以内的提取可直接登录“浙里办”App或浙江政务服务网办理租房提取住房公积金业务；若二孩及以上家庭实际房租超过限额标准（每月1500元）的，可到本市各住房公积金服务窗口办理。
还款方式能“切换”，外籍人才享同等待遇
新政还在还贷便利性和人才服务上做了优化，让公积金政策更具“人情味”。
在还贷方式上，新政明确：贷款发放后，借款人只要正常还贷满1个月、申请时无贷款逾期，且变更后的月还款额不超过借款人家庭月收入的规定比例，就能在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式间自由转换，办理频次没有限制。
记者了解到，两种还款方式各有优势：“等额本金”每月还款本金固定、利息递减，前期还款压力稍大但总利息更少；“等额本息”每月还款额固定，还款压力更平稳，市民可根据自身收入变化灵活选择。
在人才安居方面，新政进一步优化外籍人员保障范围：支持获得中华人民共和国外国人永久居留身份证、持A或B工作许可的外国人才享受与我市住房公积金缴存人同等的公积金政策，为嘉兴吸引国际人才提供更坚实的安居支撑。