■记者 蔡舒安 通讯员 王宇锋
电梯厢锈迹斑斑、运行时发出异响……这些困扰居民多年的难题，正在得到有效解决。昨天上午，嘉兴召开全市住宅老旧电梯更新情况新闻发布会。今年，我市将住宅老旧电梯更新列入省、市民生实事项目，明确了年度更新700台的目标任务。截至目前，嘉兴已完成全部业主意见统一、合同签订和开工告知，已竣工交付597台，竣工交付率85.3%，位列全省第三，民生实事总体进度达100%。
聚力“梯”升，托举“上下”便利
“新电梯没有噪声，运行平稳，我们赶上好政策了！”今年，市区百墅花园小区告别了使用20多年的旧电梯，4台新电梯已投入使用，居民迎来“一键回家”新体验。
旧电梯存在安全隐患让居民颇有顾虑，但是更换电梯的昂贵费用让居民望而却步，业委会也无能为力。该小区物业服务中心项目经理倪晓峰坦言，原本更新每台电梯支出在15.2万元左右，今年争取到“国补”后，每台电梯补贴15万元，“相当于每台只需要支付2000元左右，因为金额不多，可以使用公共维修基金，业主基本上不用出钱。”
目前，嘉兴全市共有住宅小区2263个、高层住宅1968幢，15年以上老旧电梯1827台。资金短缺是大多数老旧电梯焕新路上的“绊脚石”。
2024年，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，明确将住宅电梯纳入重点支持领域。嘉兴也全面开展住宅老旧电梯更新工作，不少因为高额费用无法开展电梯更新的小区迎来了转机。
去年，嘉兴争取到4875万元超长期特别国债，全市共有325台住宅老旧电梯完成更新。今年，嘉兴又争取到1.65亿元超长期特别国债用于支持1100台住宅老旧电梯更新，目前超长期国债资金已全部下达。“2024年以来，我们将符合更新条件的电梯全部纳入住宅老旧电梯更新实施清单，计划推进1500台住宅老旧电梯更新改造，现已完成998台。”嘉兴市建设局相关负责人表示。
与此同时，嘉兴配套出台《嘉兴市住宅老旧电梯更新实施方案》和《嘉兴市住宅老旧电梯更新实施细则》，通过“业主自愿+政府支持”的模式，支持对市区范围内使用15年以上、故障率高、群众反映强烈的住宅老旧电梯进行更新。
在此之前，嘉兴按照“20年以上愿更尽更，15至20年按实际需求应更尽更”原则，对全市范围内在用的电梯进行全面摸底排查。“我们会同市场监管部门，组织特种设备专业评估机构对住宅老旧电梯逐一进行安全评估，分为更新、改造或大修，政府按更新费用的30%给予补助，补助金额分别最高不超过8万元/台、5万元/台、3万元/台。”嘉兴市建设局房管中心副主任张荣介绍。
保障质量，守护出行安全
“我们选择了三菱电梯，轿厢、电梯按键都是全新的，运行起来也很顺畅。”今年9月，家住市区康桥花园小区的王建中不花一分钱就用上了新电梯，让他更安心的是，电梯企业还提供了五年的整机质保。
嘉兴绿城物业服务有限公司物业经理何凤强告诉记者，得知电梯更新的政策出台后，他们第一时间排摸出了小区内超期服役的11台电梯，向上争取超长期特别国债资金支持，“每台电梯都拿到了15万元的补贴，考虑到节约资源，能保留的部件比如导轨等，我们也尽量保留使用。”
对于居民来说，电梯更新最重要的就是安全问题。从电梯安全评估、更新施工、安装检验到使用，每一个环节都需要严格把关。
嘉兴出台文件明确了电梯更新范围、资金来源、实施流程等关键问题；组织电梯品牌集采，通过公开招投标，遴选具有品牌、施工和服务等优势的10家电梯更新企业，为群众“好中选优”提供参考。
聚焦施工管理与维保，嘉兴市建设局压紧压实电梯更新施工单位安全管理责任，强化施工现场安全措施，持续开展电梯更新施工环节的安全检查，引导电梯企业建立更新施工、使用管理、维护保养“三合一”全包式服务。
嘉兴市市场监管局发挥监管职能，督促电梯企业严格落实主体责任，确保更新电梯的核心部件安全性能符合最新行业标准，同时依托“双随机、一公开”等方式，对电梯使用单位、维保企业以及检测机构开展监督检查。
老旧电梯更新工作既是解决群众急难愁盼的民生工程，也是城市更新和安全治理的重要抓手。“我们将持续推进住宅老旧电梯更新工作向纵深发展，不断扩大覆盖范围、优化政策支持、强化智慧管理，让更多居民有获得感、幸福感、安全感。”嘉兴市建设局相关负责人介绍。